回迁楼再次拆迁补偿吗
最新修订 | 2024-10-05
5.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，走正常的拆迁补偿程序，不过，由于每个地方的政策不同，补偿标准也是有差异的。要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策。回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
回迁房会再次拆迁吗1、回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，走正常的拆迁补偿程序，不过，由于每个地方的政策不同，补偿标准也是有差异的。要正常进行补偿。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿。
-
回迁楼再次拆迁还能获得补偿吗中国回迁房拆迁依法执行，遵循统一赔偿政策，涉及重置成新价、区位补偿和安置费。各地标准可能不同，但需保证不低于当地商品房平均价。回迁房源于开发商对原业主的赔偿，通常售价低于商品房。有产权证的回迁房可交易，无证需拆迁协议。政府征收时提供房屋实体价值、搬迁补偿及经济损失补偿，并设补助奖励。
-
拆迁房会再次拆迁吗根据具体情况而定。各地政策不一样，拆迁方会公布拆迁安置方案，被拆迁人可以选择对自己有利的方案签订拆迁安置协议来决定分房方式。拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。
-
回迁房再次动迁怎样赔偿需要根据当地的具体政策赔偿房屋补偿费用、周转补偿费用以及奖励性补偿费用。房屋在进行拆迁的时候，作为被拆迁方式，可以获得一定的补偿费用，补偿的方式有产权置换方式以及货币补偿方式，具体可以由被拆迁方自行选择哪种方式。
房屋拆迁
-
拆迁安置房再次拆迁怎么赔偿安置房再拆迁被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，若是依旧不知道拆迁安置房再次拆迁怎么赔偿可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
-
拆迁房还能再次拆迁吗？拆迁房还能再次拆迁，符合我们国家法律当中所规定条件的情况之下，那么政府等相关拆迁部门是可以作出房屋拆迁的最终决定的。这是符合法律规定的。拆迁房还能再次拆迁吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125425人选择咨询律师
回迁楼再次拆迁补偿吗
一键咨询
拆迁房还能再次拆迁吗？
拆迁房还能再次拆迁，符合我们国家法律当中所规定条件的情况之下，那么政府等相关拆迁部门是可以作出房屋拆迁的最终决定的。这是符合法律规定的。拆迁房还能再次拆迁吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
[律师回复] 我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
可以的
可以的
4.5w浏览
老家修高压线塔架需占用我果地，部分果树需移走，请问耙耙柑盛果期每棵一次性赔偿是多少？另外线塔架只算四个脚的面积，不算四脚内的面积是否合理，有相关法律依据吗？谢谢！
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
4.3w浏览
回迁房再次动迁怎样赔偿
需要根据当地的具体政策赔偿房屋补偿费用、周转补偿费用以及奖励性补偿费用。房屋在进行拆迁的时候，作为被拆迁方式，可以获得一定的补偿费用，补偿的方式有产权置换方式以及货币补偿方式，具体可以由被拆迁方自行选择哪种方式。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房再次拆迁怎么赔偿
安置房再拆迁被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿，被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，若是依旧不知道拆迁安置房再次拆迁怎么赔偿可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
你好，我男友年长我17岁，他68当，我52岁，他想跟我过，但俩人年龄差异，，我要他给我保障，他答应把现住的房子给我，但必须我陪他到老，我说没保障我不跟他过，他说写个协议把房给我，再去公证，请问公证有法律效力吗
[律师回复] 公证有一定的法律效力
3.9w浏览
楼房多少年拆迁
(1)临时性结构，设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年;(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。
10w+浏览
征地拆迁法院第二次申诉得多长时间开庭
[律师回复] 法院第二次申诉案件的开庭时间，并非有固定的、确切的期限。这其中会受到多种因素的影响。像案件本身的复杂程度，要是案件很复杂，那准备工作就会多一些，开庭时间自然也就可能往后延；还有法院的工作安排，法院的工作本来就挺多的，得合理安排各项事务，这也会影响到开庭时间；
另外，送达情况也很关键，如果传票送达遇到些问题，那开庭时间也得跟着调整。
通常情况下，法院在收到申诉材料并且完成立案审查之后，就会尽快去安排开庭。不过，从立案到开庭这个过程，时间长短可不一样，短的可能就一两个月，长的可能得好几个月。在这期间，法院得完成好多事儿，比如送达传票给当事人，通知当事人来参加庭审，还要准备庭审的相关工作等等。
所以，您一定要密切留意法院的通知，同时也要保持和法院的良好沟通，这样才能及时获取到最新的开庭信息。要是您觉得时间太长了有疑问，完全可以按照法律规定向法院去咨询，了解一下案件的进展情况到底是怎么回事。
另外，送达情况也很关键，如果传票送达遇到些问题，那开庭时间也得跟着调整。
通常情况下，法院在收到申诉材料并且完成立案审查之后，就会尽快去安排开庭。不过，从立案到开庭这个过程，时间长短可不一样，短的可能就一两个月，长的可能得好几个月。在这期间，法院得完成好多事儿，比如送达传票给当事人，通知当事人来参加庭审，还要准备庭审的相关工作等等。
所以，您一定要密切留意法院的通知，同时也要保持和法院的良好沟通，这样才能及时获取到最新的开庭信息。要是您觉得时间太长了有疑问，完全可以按照法律规定向法院去咨询，了解一下案件的进展情况到底是怎么回事。
4.9w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
一次家暴会被认定为家暴吗
[律师回复] 在法律范畴内，一次的家暴行为也有被认定为家暴的可能。家暴的认定不能仅仅依据次数来判断，而是要综合多方面的因素。像是家暴行为本身的性质，它是较为轻微的推搡，还是极其严重的殴打；还有严重程度，是只是表皮擦伤，还是导致了骨折这样的重伤；以及造成的伤害后果也很重要，是仅仅有一些小淤青，还是让受害人产生了长期的恐惧、焦虑等明显的精神损害。
如果一次家暴行为造成了像骨折、重伤这样比较严重的身体伤害，或者给受害人带来了诸如长期恐惧、焦虑等明显的精神损害，那么就很有可能被认定为家暴。
然而，在实际的司法实践中，对于单次家暴行为的认定相对会比较复杂。这时候，受害人就一定要注意收集相关的证据，像医院的诊断证明可以明确身体受伤的情况，受伤的照片能直观地展示伤害的程度，报警记录可以证明事件的发生，证人证言也能为主张增添可信度。总之，不管家暴行为发生的次数是多少，只要它符合法定的构成要件，就有被认定为家暴的可能。
如果一次家暴行为造成了像骨折、重伤这样比较严重的身体伤害，或者给受害人带来了诸如长期恐惧、焦虑等明显的精神损害，那么就很有可能被认定为家暴。
然而，在实际的司法实践中，对于单次家暴行为的认定相对会比较复杂。这时候，受害人就一定要注意收集相关的证据，像医院的诊断证明可以明确身体受伤的情况，受伤的照片能直观地展示伤害的程度，报警记录可以证明事件的发生，证人证言也能为主张增添可信度。总之，不管家暴行为发生的次数是多少，只要它符合法定的构成要件，就有被认定为家暴的可能。
4.6w浏览
楼房拆迁纠纷怎么解决起诉再审可以吗？
楼房拆迁纠纷可以通过诉讼的方式解决，如果当事人对人民法院的判决结果不服，还可以申请再审。拆迁纠纷的诉讼类型有两种，一个是行政诉讼，一个是民事诉讼，一般行政相对人对拆迁决定不服的可以提起行政诉讼，对补偿费用不服的可以提起民事诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
