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农村宅基地继承起诉的相关法律知识有哪一些

最新修订 | 2024-07-20
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律师解析
农村宅基地继承起诉的相关法律知识如下:
1、宅基地使用权的特殊性决定了其不可继承,纠纷中法院不支持其请求;
2、基于宅基地上的使用权建造的房屋可作为遗产继承,法院对此请求持赞同。
3、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律依据
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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农村宅基地买卖契税的相关知识
契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。
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农村宅基地继承起诉的相关法律知识有哪些
1、宅基地使用权的特殊性决定了其不可继承,纠纷中法院不支持其请求。2、基于宅基地上的使用权建造的房屋可作为遗产继承,法院对此请求持赞同。
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农村宅基地建房买卖法律知识
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地只能在本村集体内流转。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。
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宅基地使用权继承的相关法律知识的介绍
宅基地使用权是特殊的用益物权,其特殊性表现为:宅基地使用权具有身份性,宅基地使用权的取得具有无偿性,宅基地使用权在功能上具有福利性。因继承宅基地上的房屋而对宅基地进行使用,并不表明继承人继承了或者是取得了宅基地的使用权。
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婚姻家庭
农村宅基地的相关规定
法定农村宅基地审批时限:20日,承诺农村宅基地审批时限:20日。农村宅基地审批时间一般为20日。符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。
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