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房屋拆迁补偿国家标准

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房屋拆迁补偿的标准有:
1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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房屋拆迁补偿国家标准
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房屋拆迁补偿国家标准是
房屋拆迁补偿标准是房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于遇到房屋拆迁补偿国家标准是时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
国家房屋拆迁补偿标准是什么?
1、房屋价值补偿标准。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费),具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。
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征地拆迁
国家房屋拆迁补偿的最新标准
搬迁费和临时安置费(俗称过渡费,临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,停产停业损失的补偿,补助和奖励,房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
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征地拆迁
国家房屋拆迁补偿标准是多少?
国家房屋拆迁补偿标准是多少,应当根据房屋的市场评估的价格来确定。主要就是我们国家各个地方的经济发展的状况不一样,还有就是各个地方的房价不一样,所以就会导致全国是没有统一的房屋拆迁安置补偿的标准的。
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征地拆迁
房屋拆迁国家补偿标准是什么?
房屋拆迁国家补偿标准是根据当地的市场价格以及房屋的面积来确定。房屋面临拆迁的时候需要进行房屋补偿,还有就是周转补偿以及奖励性的补偿。具体的补偿标准和补偿的方式由双方当事人在安置补偿协议当中来确定。
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征地拆迁
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