房屋拆迁中承租人的权利有哪些

[律师回复] 解析：
若个人未经授权擅自挪用公司或其他组织等单位的资金，并将其用于个人消费或赠予他人使用，且所涉金额达到一定程度、持续时间已经超过了三个月却未能如期归还;或者虽然没有超出这一期限，但是所挪用的资金数额较大并且被用于从事营利性活动;亦或是用于从事非法活动，那么这种行为便构成了刑事犯罪。
根据相关法律规定，此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚。如果个人在挪用本单位资金时，涉及到的金额特别巨大，或者虽然金额不大，但在事发后仍未及时归还，那么他们将会受到更为严重的惩罚，即三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
当无监控录像记录下事件经过且肇事者拒绝承认之时，受害者可依法选择向警方报案寻求帮助。假设受害人身受轻伤程度之鉴定，施暴者将面临治安管理处罚措施，通常采取从五日以上至十日以下的刑事拘留，并附以二百元以上至五百元以下罚款。倘若受害人所遭受之伤害符合轻伤以及更严重之标准，施暴者则构成了故意伤害罪名。在这种情况下，量刑尺度一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若遗产遭到非法转移现象，继承人可向法院提出诉讼以维护自己享有应得的继承份额权益，违法交易者需预计承担降低遗产继承比例等相关法律责任。倘若其他合法继承人未能采取集体诉讼措施，待发起诉讼后，法院将按照法定程序通知各相关方，并将各方列为诉讼主体；如出现某一方拒绝加入为原告的情况，这便意味着其自动放弃了对此项财产的继承权利。遗产管理者应当严格遵守相关法规，如因故意或严重疏忽导致继承人、受遗赠人以及债权人利益受损，必须承担相应的民事赔偿责任。对于那些故意隐瞒、侵占或争夺遗产的继承人，人民法院有权根据实际情况适当削减其应享有的遗产份额。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第四十三条
人民法院对故意隐匿、侵吞或者争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，普通民众之间所进行的金融借贷交易中所涉及的利息可以适度上浮，最高上限则为同期同档次银行贷款利率的4倍。
然而，需要明确指出的是，若实际利息超出了上述限制，那么超出部分将无法受到法律保护。以当前市场情况来看，月息1.5%的借贷标准并未突破这一界限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
遵循我国刑法法规，仅仅存在“帮助信息网络犯罪活动”之行为，若是在情节严重的情况下，同样可被认定为“帮助信息网络犯罪活动罪”，须接受相应的法律制裁，包括三年以下有期徒刑或拘留，及/或是相应数额的罚金处罚。
值得注意的是，即便未获取任何收益，若能证明其参与了此类行为，且涉及到的情节恶劣者，依然需要承担相关责任。
根据我国刑法的明确规定，凡触犯“帮助信息网络犯罪活动罪”者，应受到三年以下有期徒刑或拘留，以及相应数额的罚金处罚。换言之，该罪行的最高刑罚为三年有期徒刑，而最低刑罚则可能仅限于罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.在离婚之后，父母对于子女所享有的监护权以及探望权将得到保障。需要明确的是，离婚后子女的监护权通常会跟随父母其中的一方，换言之，只有其中一方拥有监护权，另一方则享有探视权；
2.尽管父母在离婚以后无法继续维持婚姻关系，但他们与子女之间的亲子关系并不会随之消逝。无论子女在离婚后是由父母中的哪一方直接抚养照顾，或是由父母双方共同抚养，都不会改变父母与子女之间血浓于水的亲情纽带。因此，父母离婚的事实仅能解除父母之间的婚姻关系，而无法割断父母与子女之间的亲情联系。即便父母离婚了，孩子依然是父母的孩子，这一点在任何情况下都是不变的。
同时，婚姻关系存续期间关于父母子女权利义务的相关法律规定，在离婚后同样适用于父母子女之间的关系处理；
3.即使父母在离婚后不再共同生活，他们仍然具有抚养和教育子女的法定权利和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
关于老人离世后名下房产的继承问题，我们为您提供以下详细步骤和相关法律程序：
首先，请前往当地社区委员会（也称居委会），获取继承人身份及亲属关系证明，此举旨在确认法定继承人和被继承人之间的亲属关系；
其次，与所在地公安机关取得联系，并由其开具被继承人的死亡证明文件，此文件具有法律效力，用于证明该房产已无所有权人；
再次，您需要在所在区域或者市级公证机构进行继承权公证手续，通过严格的司法程序来确认法定继承人对于房产的合法继承权；接下来，前往房管局指定的房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者转绘手续，以确保客观公正地记录和测量房产面积；紧接着，手持有效的房地产权证、经过公证程序的继承公证书以及房屋测绘等相关证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记，同时向驻场税务所提交相关资料，办理税收核定手续，并领取完税凭证，完成更名登记工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

[律师回复] 解析：
1.企业法定代表人在授权范围内能够代为行使公司的法律诉讼权利；
2.已被列入限制高消费名单之列的公司，其法定代表人亦有可能受到同样的限制；
3.由于公司涉及到国际商业纠纷或面临强制执行等情况，法定代表人可能会被禁止离境。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
监护权与监护责任的主要涵盖了人身监护和财产监护两大部分的内容。
其中对于未成年人的人身监护，其主要目的在于教育培养以及提供必要的保护措施；而对于被宣布为无行为能力者来说，监护人则应致力于保障他们自身以及所处社会环境的安全性，同时积极促进被监护人逐步恢复身体健康。关于财产监护的部分，监护人有责任依据相关法条规定合法管理被监护人的各类财产，并且可以代为行使被监护人在某些民事法律行为中的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法规定，该行为已涉嫌构成诈骗罪。具体而言，如果通过职务之便非法获取他方单位财物，其涉案金额达到了一定标准，则将面临最高为三年以下的有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金处罚;若是金额庞大或是具有其他更为严重的情节，将会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；若涉及金额极其巨大，甚至存在其他特别严重的情节，那么将可能被判以十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。在法律另有规定的情况下，将按照相关规定进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对企业擅自改变工资结构的行为，我们必须予以明确指出其违法性质。
依据相关法律法规，企业应当严格遵循已签署的劳动合同，完整且全额地执行合同内所列明的所有责任和义务，这当中自然包括依照约定发放应得的薪资报酬。若企业在未获取劳动者同意的前提下，擅自降薪，此举无疑是对双方签署的劳动合同的实质性违背，构成了严重的违约行为。更为重要的是，公司如无经过与劳动者充分协商并取得共识的条件下，私自更改劳动合同中所确定的工资条款，这样的变更行为并不具备法律约束力。在此情形下，倘若劳动者遭受了上述不公平待遇，他们有权向当地劳动行政主管部门提出投诉或者申请发起劳动仲裁，以此来捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，被分割的财产仍然有可能成为子女的法定遗产继承人所享有。这种子女的继承权益源自其与亲生父母之间深厚的血脉亲情联系，而父母离婚这一情况仅仅是结束了他们作为夫妇之间的法律关系，却无法割断子女与父母之间的血缘纽带，更不能改变他们之间固有的权利和义务关系。因此，父母离婚的事实并不足以动摇子女对于亲生父母的法定继承权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法规的明文规定，在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后，如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业，其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。
然而，如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动，那么无疑将被判定为违法犯罪行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人以非法侵入住宅形式实施抢劫行为，其将被判定犯有抢劫罪，依法应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需承担相应罚金或财产被没收等法律责任。抢劫罪在客观层面上主要表现为行为人针对公私财产的所有者、保管者以及守护者，当场采取暴力手段、威逼恐吓或其他对人身实施强制措施的方式，强行掠夺他人合法持有的财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1、根据相关规定，向他人借款10,000元时，其合法月息应控制在不超过300元以内。具体而言，1、在民间借贷领域中，月利率若未超出2%（即年化利率低于24%），则视为合法利息，并受到法律的严格保护；
2、对于月利率介于2%至3%之间的民间借贷，如借款人自愿支付此类利息，同样被视为合法利息，同样受到法律的保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
若存在遗属，则按照遗属进行财产分配；
如若无遗属，则父母、子女及配偶均具有第一继承权，其对应份额应依据实际人数均分。在实施财产分配过程中，需重点把握如下几种情形：
首先，如果各继承人在日常生活水平以及为被继承人履行的义务方面大致相同，那么他们所应获得的遗产比例应当保持均衡等分；
其次，对于那些生活状况较为困窘且缺乏劳动力的继承人，例如未成年人或是丧失劳动能力者，以及那些对被继承人提供了主要照顾或者与其共同生活的人，可以适当增加他们的遗产份额；
最后，对于那些具备抚养能力和抚养条件却未尽到抚养责任的继承人，在进行遗产分配时，应当采取不分或者少分的方式。
然而，对于那些尽管抚养能力较弱、抚养条件较差但仍尽力照顾被继承人的，或者是没有抚养能力和抚养条件的继承人，不仅不应对其减少遗产分配，反而应当适度地给予更多的遗产分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在员工离职之后，其所持有的职务发明专利将自动归属所在单位所有；当此项发明专利得以申请注册审批通过以后，那么在此单位内，该单位将成为唯一拥有专利权的主体。在此过程中，我们需要关注的关键点在于该项专利是否与之前工作单位所涉及到的技术领域存在相关性联系，若确有相关联系，则在员工离职满一年之内所申请获得的任何专利都应归属于原公司所有，划作职务发明范畴。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第六条
执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权，促进相关发明创造的实施和运用。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后，该发明人或者设计人为专利权人。利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。

[律师回复] 解析：
关于您所提问及涉及的具体案例的答案，需要根据实际情况进行分析和判断。在一般的情况下，仅仅是知悉相关事件而未采取任何行动进行揭发或者举报，那么便无需对相关的刑事责任承担法律后果。
然而，如果这种知晓是基于特定的上级或者其他领导者的指示或者授权，进而参与到相应的行动中去，那么当事人则有可能会被认定为共同犯罪者，虽然领导者的指令并不构成违法性的阻却事由，但是可以通过提出适当的辩护来争取减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在探讨售卖减肥药物是否构成犯罪问题时，其核心在于所贩卖的减肥药物本身的合法性，而并非仅仅关注其盈利情况。
如若售卖的为假冒伪劣药品，则可能面临最高三年以下有期徒刑的法律制裁；倘若这类行为已经对服用者的人体健康产生了严重的损害影响，那么相应的刑事责任将从三年有期徒刑提升至十年以下，如果导致有人因此丧失生命，则可能遭受十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
然而，如果所售卖的只是质量较差的药品，虽然也会对使用者的身体健康带来潜在威胁，但其刑事责任仅限于三年至十年有期徒刑，并且根据销售金额的多少来判定罚金的具体数额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。本条所称假药，是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，该行为是完全合法的。
2017年5月，中国人民银行出台了关于清除非法地下钱庄及严厉打击高利贷活动的正式通知，其中明确指出：民间私人借贷的借款利率可由双方当事人自行商议决定，但是双方所达成的利率上限不得超出中国人民银行公布的金融机构在同期、同档次贷款利率（不包括浮动部分）的四倍。若超过此标准，则应被认定为高利贷行为。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。