按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：
1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。
2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。
3、按揭不能，买受人有权退房。
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。
5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。
6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。
8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗
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按揭买房开发商逾期购房者能退房吗
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房产纠纷按揭买房开发商逾期购房者能退房吗
这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：
1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。
2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。
3、按揭不能，买受人有权退房。
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。
5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。
6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
1w浏览2024-10-19
按揭购房开发商逾期，购房者能否退房
10w+浏览2024-07-22
按揭买房开发商逾期购房者是否能退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与按揭买房开发商逾期购房者是否能退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗
这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
1w浏览2024-10-15
按揭买房开发商逾期购房者能退房吗
10w+浏览2024-05-11
按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
可以退房。在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以在解除借款合同后还要办理保险退保手续。若开发商不同意退房，无法达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。
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房产纠纷按揭买房开发商逾期购房者是否能退房
按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的，但是构成违约的需要承担相应的违约责任。首先，购房者可以与开发商协议解除购房合同进行退房；当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，购房合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
1w浏览2024-09-06
按揭买房开发商逾期购房者能退房吗
10w+浏览2024-02-23
按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷按揭买房开发商逾期购房者可不可以退房
这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房，等等。
1w浏览2025-02-19
按揭买房开发商逾期购房者能退房吗？
10w+浏览2024-02-26
按揭买房开发商逾期购房者可不可以退房
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭买房开发商逾期购房者可不可以退房进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷按揭买房开发商逾期购房者是否可以退房
开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定的除外。
1w浏览2025-05-08
按揭买房开发商逾期购房者可以退房吗
10w+浏览2023-09-16
