律图审稿专业委员会3轮严审

什么是小产权房,购买小产权房风险大不大

最新修订 | 2024-09-12
2.3k浏览
律师解析
小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋,其建造期间未办理相关的证件,也未缴纳土地出让费等费用,其产权不完整,部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证,所以也称为乡产权房。
购买小产权房的法律风险:
1、无法取得房屋所有权
2、不能办理房产证
3、不能上市交易;
4、可能被强制拆除或没收。
法律依据
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡181****6924用户3分钟前已获取解答
沭阳156****1338用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5175用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125483人选择咨询律师
3901位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么是小产权房,购买小产权房风险大不大
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****3570用户3分钟前提交了咨询
    144****4300用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****8206用户3分钟前提交了咨询
    165****2132用户3分钟前提交了咨询
    147****1165用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****8625用户4分钟前提交了咨询
    147****4241用户4分钟前提交了咨询
    133****7822用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****1364用户3分钟前提交了咨询
    151****8244用户1分钟前提交了咨询
  • 145****7570用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****5300用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****6140用户4分钟前提交了咨询
    135****5464用户1分钟前提交了咨询
    170****1518用户2分钟前提交了咨询
    170****1680用户3分钟前提交了咨询
    130****0223用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****1160用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****8475用户3分钟前提交了咨询
    131****2764用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****2032用户1分钟前提交了咨询
    136****4003用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****1501用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6540用户2分钟前提交了咨询
    152****3801用户1分钟前提交了咨询
    146****8213用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****8422用户1分钟前提交了咨询
    154****7825用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0242用户3分钟前提交了咨询
    134****8762用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****2060用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****0566用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****2761用户1分钟前提交了咨询
    146****6110用户1分钟前提交了咨询
    160****5830用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****1866用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****4835用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1261用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****3452用户2分钟前提交了咨询
    154****4186用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****3637用户1分钟前提交了咨询
    173****8374用户2分钟前提交了咨询
    175****4058用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****0004用户4分钟前提交了咨询
    177****2866用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    160****4428用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****2673用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****8705用户2分钟前提交了咨询
    156****3115用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****5843用户4分钟前提交了咨询
南通135****3583用户2分钟前已获取解答
沭阳188****8657用户3分钟前已获取解答
连云港180****4485用户3分钟前已获取解答
什么是小产权房,购买小产权房风险大不大
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与什么是小产权房,购买小产权房风险大不大相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房能转大产权吗
小产权房不能转大产权。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房属于不动产,不动产物权的变更,需要经过登记发生效力。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房和大产权区别
1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。3、小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患。
10w+浏览
房产纠纷
小产权房是什么?购买小产权房有哪些风险?
小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。买小产权房的风险1 无法取得房产证2 无法再出售3 质量参差不齐4 如遇拆迁没有补偿
10w+浏览
房产纠纷
什么叫小产权房 购买小产权房是否有风险
国家不发产权证的就叫小产权房,比如集体所有的。购买小产权房的风险:无法取得房屋所有权,无法办理房产证,不受法律保护,无法办理过户,拆迁补偿难,不确定性因素,房屋质量难以保证,无法抵押贷款。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****5171用户4分钟前已提交咨询
扬州178****5145用户3分钟前已获取解答
淮安156****9742用户1分钟前已提交咨询
徐州156****8739用户4分钟前已获取解答
南京134****8228用户1分钟前已提交咨询
沭阳181****5201用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换