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公租房拆迁产权怎么处理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-11
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张家勇律师
张家勇律师在线
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律师解析
公租房拆迁产权的处理:
一、保持现状,即房屋还是归国家或单位所有,但是承租人的使用权也予以认可,拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议,拆迁方既要对房屋所有权人进行补偿,也要对承租人进行补偿或安置。
二、是房屋的所有权人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议,补偿款归房屋所有权人,然后,所有权人再对房屋的承租人予以安置。
三、房屋所有权人将房屋出售给承租人,承租人向房屋所有权人支付房屋价款,这样房屋的所有权、使用权就都归于承租人,由承租人与拆迁方签订补偿安置协议,获得拆迁补偿安置。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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公租房拆迁产权怎么处理
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公租房拆迁产权如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与公租房拆迁产权如何处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
2024年公租房拆迁产权置换条例
根据第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公租房遇拆迁,产权单位要收拆迁款,这合理吗?
公租房遭遇拆迁时产权单位要收拆迁款是合理的,根据规定公租房的所有权是归属于国家的,在进行拆迁时,其拆迁补偿款应该归属于房屋所有权人所有,产权单位拥有房屋所有权的应该获得拆迁款。
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征地拆迁
产权人租店拆迁有补偿吗
租户所租的店面遇到拆迁是可以得到补偿的。相关部门对已经出租的店面进行拆迁的,租户可以获得因拆迁获得的安置费用和因拆迁造成停产所获得的停产费用补偿。但是出租人在没有任何理由的情况下拒绝将补偿款返还给租户的,租户可以提起行政复议或者诉诸法律。若对租店拆迁有补偿吗有不同疑问的,参考下列文章的回答。
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征地拆迁
政府公租房拆迁算遗产吗?
公租房拆迁不算遗产,因为公租房的产权属于政府,申请人只有公租房的使用权,不是个人财产。在公租房使用期限未满之前被拆迁的,政府住房保障部门应当妥善安排好保障对象,将其安置到其它的公租房。由于是保障性住房,公租房使用有严格规定。
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