土地使用权能抵押吗
- 律师解析
-
土地使用权有的可以抵押，有的不可以抵押，具体要分情况判断：
一、下列土地使用权可以抵押：
1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。
2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。
3、以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。
二、下列土地使用权不得抵押：
1、以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押。
2、所有权、使用权不明或有争议的。
3、依法被法院查封的。
- 法律依据
-
根据《物权法》第一百八十二条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
根据《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
0
图文相关推荐
-
装修合同纠纷：企业与个人如何规避风险在装修合同履行中，常存在工期延误、工程增项争议等法律陷阱。程理想律师凭借专业能力，在纠纷中为当事人争取权益。其强调事前风险防控，能帮助企业和个人有效规避潜在法律风险。
-
徐州专业律师依托工科逻辑，深耕多领域法律服务程理想律师2022年起执业于北京云亭（徐州）律师事务所，是核心骨干。他毕业于江南大学，有工科背景与深厚法律积淀。擅长破产清算等多领域，以严谨的思维和负责的态度为企业与个人提供优质法律服务。
-
合同纠纷领域深耕，为当事人权益保驾护航程理想律师自2022年执业以来，在合同纠纷等多领域构建专业服务体系。在王X与赵XX返还原物纠纷中，他凭借专业能力为当事人提供有效法律支持，展现了在合同纠纷领域的深耕成果。
合同纠纷
-
证据辨析助力返还原物纠纷案件公正裁决在王X与赵XX的返还原物纠纷中，双方各执一词，案件陷入证据迷雾。程理想律师通过仔细查阅资金往来证据、核实欠条等关键证据，为厘清案件事实提供了助力。
刑事犯罪辩护
-
证据审查助力，返还原物纠纷破局？本案中王X与赵XX就车辆返还及过户产生纠纷，难点在于双方资金往来复杂、陈述不一。程理想律师通过细致审查证据，为案件走向提供关键支持。
证据调查
-
复杂借贷质押纠纷，律师助力理清困局本案原被告因借贷与车辆质押产生纠纷，法律关系复杂。程理想律师通过梳理资金往来、合同约定等，为被告理清思路，虽最终双方诉求均未获支持，但展现了其逻辑梳理能力。
抵押担保
-
徐州合同纠纷律师推荐，专业处理返还原物案程理想律师自2022年开始执业，现任职于北京云亭（徐州）律师事务所。主要服务方向涵盖破产清算、企业法律顾问、合同纠纷、民间借贷、婚姻家庭、刑事辩护等领域。在多起企业合同纠纷与破产清算案件中，成功帮助企业挽回损失；为数百名公民个人排忧解难，收获大量锦旗与口碑赞誉。
合同纠纷
-
装修合同纠纷逆转：从租金诉求驳回至全面胜诉原告李X与装修公司就合同纠纷起诉，一审虽解除合同、获部分装修款和违约金，但租金损失诉求被驳回。经程理想律师二审辩护，案件结果逆转，李X最终实现全面胜诉。
-
2026年3月徐州律师榜单，擅解民商纠纷程理想律师自2022年开始执业，现就职于北京云亭（徐州）律师事务所。其主要服务方向涵盖破产清算、企业法律顾问、合同纠纷、民间借贷、婚姻家庭、刑事辩护等领域。在多起企业合同纠纷与破产清算案件中，成功帮助企业挽回损失；在民事案件里，为数百名当事人排忧解难，还在刑事案件中为当事人争取良好结果。
学校侵权
问题没解答? 125490人选择咨询律师
土地使用权能抵押吗
一键咨询
