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附期限合同的效力

最新修订 | 2024-10-12
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
附期限的合同,合同未到期的,合同尚不生效。附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。生效期限到来,合同才生效。合同履行的期限是合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的,是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准,是双方履行合同的时间界限。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。
法律依据
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
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附期限合同的效力
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与附期限合同的效力相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
附期限与附条件合同效力是怎样的
对附期限与附条件的合同效力不能准确回答,在《中华人民共和国民法典》及相关法律制度中,从未规定过合同不能附期限、附条件,只要签合同的人有民事行为能力,合同内容意思表示真实且符合国家法律规定,合同就有效。
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合同事务
附条件附期限合同的效力是怎样的
附条件附期限合同的效力是不能准确回答的,法律制度并没有规定过附条件附期限的合同一定是无效的,合同的效力要根据合同的整体情况才能准确分析,比如签合同的人没有民事行为能力或者合同内容不符合法律规定,像这样的合同肯定是无效的。
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合同事务
附期限的合同的效力是什么
夫期限的合同效力是当事人可以根据附期限合同约定附期限,在履行附期限合同时,在合同期满后生效,在附终止合同期满后终止,如果合同当事人对合同效力附期限时,就形成了附期限合同。
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合同事务
附条件的期限合同的效力有效吗?
附条件的期限合同是有效的,条件是当事人将客观上的不确认的事实,作为决定法律效力的附款,期限是当事人将客观确认到来的事实作为法律行为效力的附款,期限是限制法律行为效力的附款。
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合同事务
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