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农村拆迁补偿家庭内部怎么分配

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
1、一人一份,均等分割;
2、承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
3、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多,所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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家庭内部对农村土地补偿款如何分配?
家庭内部对农村土地补偿款如何分配要由家庭成员进行协商,一般是会按平均的原则来进行分配,但如果之前有约定的也可以按约定来进行处理,处理不好的就可以走诉讼的方式解决。
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征地拆迁
农村宅基地可在村内部买卖吗
因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
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家庭内部对动迁房怎么分配?
一般是按一人一份的原则平均分配,如果有缺乏经济来源的老年人,那么在分配时就会适当多考虑一些;拆迁房款的分配就可以由家庭成员进行协商,只要确定无异议就可以签订分配的协议书。
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征地拆迁
农村拆迁内部纠纷怎么解决
可以通过协商、调解和起诉等方式处理家庭内部纠纷,家庭内部发生的纠纷属于民事纠纷,如果是家庭内部成员对于拆迁决定有争议,可以向有关部门申请行政复议,也可以向法院提起行政诉讼。但申请行政复议或提起行政诉讼都是有时间限制的。
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征地拆迁
擅自转让村内农田,村干部最终被判刑
我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度,禁止土地被非法占用、转让、倒卖,对该非法行为,轻则要受行政处罚,重则要追究刑事责任。
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征地拆迁
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