2024征收厂房补偿标准
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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1、对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等，不同地区补偿标准是不一样的。
2、一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在一起，统一计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中，企业除去房屋所占土地外，仍存在大面积的土地的，对此应参照土地的价值进行补偿。如果该宗土地是企业租赁的，征收部门至少应补偿其租赁费用；如果企业上的土地租赁期限剩余较长，企业重新租赁类似土地费用上涨的，征收部门应额外补偿其差价。搬迁和安置费用的补偿，对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等；功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋补征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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2024征收补偿标准征收补偿标准如下：１、各项征地补偿费用的具体标准金额由政府依法批准的征地补偿安置方案规定。２、土地被征用前３年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。３、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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厂房征收补偿标准1、土地补偿。作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。2、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。
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厂房征收补偿新标准1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是 评估的。因为房屋面临着拆迁的时候，那么需要进行货币补偿，或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商，也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿，补偿差价，房屋拆迁安置费。
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工厂征收补偿标准是什么工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用，认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼，我们在遇见工厂征收补偿标准的问题时可以参考本文内容。
企业拆迁
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厂房征收补偿标准是什么工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用，认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼，我们在遇见厂房征收补偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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厂房征收补偿案例甲以在拆迁时，乙拆迁公司应对作为房屋使用权人的甲进行安置，甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的权利，但乙拆迁公司未对甲进行拆迁安置，违反了相应法规的规定;在未安置的情况下，乙拆迁公司应对其实行产权调换，但乙拆迁公司未按照相关规定对甲原有房屋作价，导致甲取得的补偿款减少。
企业拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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2024征收厂房补偿标准
一键咨询
工厂征收补偿标准是什么
工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用，认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼，我们在遇见工厂征收补偿标准的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
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快速解决“土地房产”问题
龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
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厂房征收补偿标准是什么
工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用，认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼，我们在遇见厂房征收补偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
我想知道自己在厂里上班交的社保可以退钱吗
[律师回复] 社保一般不能退钱，只有在符合特定条件下才可以退，具体如下：
1. 外地的，可以在离职后申请退还个人交费部分，单位交的不能退。
2. 不能中途退保，只有死亡、出国定居或交费不满15年才能退。
3. 自己全额承担社保的，能退三分之一，其余属于单位交费，不能退。
4. 在两地重复缴费，退掉一地的费用。
5. 没有达到退休时间不幸身故，家人可以取个人账户里的钱。
6. 到了退休时间没有缴纳够年限，且不想补交，可以申请取个人账户里的钱。
根据《社会保险法》第十四条规定，个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。
1. 外地的，可以在离职后申请退还个人交费部分，单位交的不能退。
2. 不能中途退保，只有死亡、出国定居或交费不满15年才能退。
3. 自己全额承担社保的，能退三分之一，其余属于单位交费，不能退。
4. 在两地重复缴费，退掉一地的费用。
5. 没有达到退休时间不幸身故，家人可以取个人账户里的钱。
6. 到了退休时间没有缴纳够年限，且不想补交，可以申请取个人账户里的钱。
根据《社会保险法》第十四条规定，个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。
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厂房征收补偿案例
甲以在拆迁时，乙拆迁公司应对作为房屋使用权人的甲进行安置，甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的权利，但乙拆迁公司未对甲进行拆迁安置，违反了相应法规的规定;在未安置的情况下，乙拆迁公司应对其实行产权调换，但乙拆迁公司未按照相关规定对甲原有房屋作价，导致甲取得的补偿款减少。
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征地拆迁
您好，我想问一下，我2022.6.11开始上班，2024.5.31日离职，合同是2023.2.1才开始签订的，请问这个能不能去仲裁拿到补偿
[律师回复] 可以的，具体可以当面交流
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国家征收厂房补偿标准是什么？
1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。3、基于拆迁政策发生的奖励费用。
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征地拆迁你好 我姑姑的左手在厂里被机器打骨折了 现在出院了 住院费用是公司出的 同时公司也用到了新农合报销了
[律师回复] 你好，已经构成工伤，可以申请工伤认定，根据工伤等级索要赔偿。
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快速解决“劳动纠纷”问题
株洲厂房征收补偿标准是什么
企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价2、厂房重置成新价3、停产停业损失费4、装修附属物5、机器设备六、搬迁费用。
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征地拆迁
