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2024征收厂房补偿标准

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
1、对厂房进行拆迁时涉及到的补偿包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等,不同地区补偿标准是不一样的。
2、一般各地方在征收中通常将对土地的补偿与房屋、建筑物补偿计算在一起,统一计算到对房屋价值的补偿中。但在实际征收中,企业除去房屋所占土地外,仍存在大面积的土地的,对此应参照土地的价值进行补偿。如果该宗土地是企业租赁的,征收部门至少应补偿其租赁费用;如果企业上的土地租赁期限剩余较长,企业重新租赁类似土地费用上涨的,征收部门应额外补偿其差价。搬迁和安置费用的补偿,对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等;功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋补征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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工厂征收补偿标准是什么
工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用,认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼,我们在遇见工厂征收补偿标准的问题时可以参考本文内容。
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厂房征收补偿标准是什么
工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用,认为拆迁不合理可以向法医提起诉讼,我们在遇见厂房征收补偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
厂房征收补偿案例
甲以在拆迁时,乙拆迁公司应对作为房屋使用权人的甲进行安置,甲是被拆除房屋的使用人享有被安置的权利,但乙拆迁公司未对甲进行拆迁安置,违反了相应法规的规定;在未安置的情况下,乙拆迁公司应对其实行产权调换,但乙拆迁公司未按照相关规定对甲原有房屋作价,导致甲取得的补偿款减少。
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征地拆迁
国家征收厂房补偿标准是什么?
1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。3、基于拆迁政策发生的奖励费用。
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征地拆迁
株洲厂房征收补偿标准是什么
企业拆迁中,对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。1、土地使用权的区域补偿价2、厂房重置成新价3、停产停业损失费4、装修附属物5、机器设备六、搬迁费用。
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征地拆迁
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