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订立融资租赁合同的程序是何样的

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-20
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张家勇律师
张家勇律师在线
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律师解析
融资租赁合同的订立程序如下:
1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
3、承租人与出租人订立委托协议;
4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
出卖人的义务
1.向承租人交付租赁物;
2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
出租人的义务
相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
1.向出卖人支付标的物的价金;
2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
4、取回权。
5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
6、权利瑕疵担保责任
7、对第三人造成侵害的免责。
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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融资租赁合同的订立程序是什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与融资租赁合同的订立程序是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营
订立融资租赁合同的程序是怎样的
融资租赁合同的订立程序如下:1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;3、承租人与出租人订立委托协议;4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
1w浏览2024-09-09
订立融资租赁合同的程序
[律师回复] 融资租赁合同的订立程序如下:
    1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
    2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
    3、承租人与出租人订立委托协议;
    4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
    融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
    1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
    2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
    3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
    6、权利瑕疵担保责任。
    7、对第三人造成侵害的免责。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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订立融资租赁合同的程序
10w+浏览2023-09-14
订立融资租赁合同的程序是何样的
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于订立融资租赁合同的程序是何样的问题带来帮助。
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订立融资租赁合同的程序是何样的
融资租赁合同的订立程序如下:1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;3、承租人与出租人订立委托协议;4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
1w浏览2024-10-20
订立融资租赁合同的程序
[律师回复] 融资租赁合同的订立程序如下:
    1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
    2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
    3、承租人与出租人订立委托协议;
    4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
    融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
    1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
    2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
    3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
    6、权利瑕疵担保责任。
    7、对第三人造成侵害的免责。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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订立融资租赁合同的程序
10w+浏览2024-11-05
融资租赁程序是怎样的
1、企业向中心提出融资租赁申请,填写项目申请表2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。3、调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查。
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订立融资租赁合同的程序是什么样的
融资租赁合同的订立程序如下: 1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款; 2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同; 3、承租人与出租人订立委托协议; 4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。 融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
1w浏览2024-09-13
订立融资租赁合同的程序
[律师回复] 融资租赁合同的订立程序如下:
    1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
    2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
    3、承租人与出租人订立委托协议;
    4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
    融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
    1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
    2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
    3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
    6、权利瑕疵担保责任。
    7、对第三人造成侵害的免责。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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融资租赁程序
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房屋租赁合同订立的程序是怎样的
租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。初审通过基础上进行二交审查,签署二审意见。租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
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房产纠纷
订立融资租赁合同的程序有哪些样的
融资租赁合同的订立程序如下: 1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款; 2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同; 3、承租人与出租人订立委托协议; 4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。 融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。
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    1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
    2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
    3、承租人与出租人订立委托协议;
    4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
    融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
    1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
    2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
    3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
    6、权利瑕疵担保责任。
    7、对第三人造成侵害的免责。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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融资租赁交易中,融资租赁合同的订立程序是什么
10w+浏览2023-09-22
订立融资租赁合同的程序
[律师回复] 融资租赁合同的订立程序如下:
    1、承租人选择租赁物的供应商,并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
    2、承租人选择租赁公司,并与其签订融资租赁合同;
    3、承租人与出租人订立委托协议;
    4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同等。
    融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是:
    1.与买卖合同不同,融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
    2.与租赁合同不同,融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人须向出租人履行交付租金义务。
    3.根据约定以及支付的价金数额,融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权,即如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物之所有权,如果支付的仅是租金,则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
    出卖人的义务
    1.向承租人交付租赁物;
    2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。
    出租人的义务
    相对于出卖人,出租人就是买受人,其主要义务有:
    1.向出卖人支付标的物的价金;
    2.在承租人向出卖人行使索赔权时,负有协助义务;
    3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
    4、取回权。
    5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
    6、权利瑕疵担保责任。
    7、对第三人造成侵害的免责。
    【法律依据】
    《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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