律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款办不成构成违约怎么办

最新修订 | 2024-02-26
1.6k浏览
律师解析
办不成买房贷款构成违约的,应当承担违约责任,也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责当事人的事由无法办理买房贷款的,根据具体原因可以部分或者全部免除责任。
这里说的违约赔偿损失,是指行为人违反合同约定造成对方损失时,行为人向受害人支付一定。数额的金钱以弥补其损失。赔偿损失是运用较为广泛的一种责任方式。赔偿的目的,最基本的是,补偿损害,使受到损害的权利得到救济,使受害人能恢复到受到损害前的状态。
违约赔偿损失是合同债务的转化,与合同债务具有同一性,因此,对相应合同债权的担保等,在违约赔偿损失请求权上继续存在,除非当事人另有约定。同时,违约赔偿损失包括法定的赔偿损失和约定的赔偿损失。
违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
一般来说,违约当事人应具备一定条件才应当承担违约责任。成立违约责任需要满足以下条件:
第一,要求合同义务有效存在。不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任,不是违约责任。这使违约责任与侵权责任缔约过失责任区分开,后两者都不以合同义务的存在为前提。
第二,要求债务人履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。这包括了履行不能、履行迟延和不完全履行等,还包括瑕疵担保、违反附随义务和债权人受领迟延等可能与合同不履行发生关联的制度。
第三,不存在法定或者约定的免责事由
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

常州152****2941用户4分钟前已获取解答
苏州181****9174用户3分钟前已获取解答
徐州156****2733用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125672人选择咨询律师
6448位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款办不成构成违约怎么办
一键咨询
  • 176****1504用户1分钟前提交了咨询
    155****0834用户1分钟前提交了咨询
    130****1671用户1分钟前提交了咨询
    130****2241用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****3136用户3分钟前提交了咨询
    174****4713用户2分钟前提交了咨询
    146****0865用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****1841用户1分钟前提交了咨询
    133****8032用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    147****0487用户3分钟前提交了咨询
    153****4117用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****6073用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****3538用户4分钟前提交了咨询
    173****8083用户1分钟前提交了咨询
    146****7275用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****6664用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****1642用户1分钟前提交了咨询
    155****2785用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****1107用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****0767用户2分钟前提交了咨询
    154****5383用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****4037用户1分钟前提交了咨询
    178****0787用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****2234用户1分钟前提交了咨询
    163****4835用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****8088用户3分钟前提交了咨询
    155****3204用户1分钟前提交了咨询
    156****6854用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****0340用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****0065用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****2070用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****7334用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****2184用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****7213用户2分钟前提交了咨询
    178****0628用户4分钟前提交了咨询
    146****3631用户2分钟前提交了咨询
    137****1736用户4分钟前提交了咨询
    142****7204用户2分钟前提交了咨询
    146****2343用户1分钟前提交了咨询
    150****7860用户3分钟前提交了咨询
    172****0058用户3分钟前提交了咨询
    173****2236用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****4130用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****3067用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****0484用户4分钟前提交了咨询
    146****1118用户2分钟前提交了咨询
    168****8206用户4分钟前提交了咨询
    166****3652用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****0585用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****2862用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
盐城177****5512用户3分钟前已获取解答
淮安156****8113用户4分钟前已获取解答
南京152****1421用户3分钟前已获取解答
买房贷款办不成构成违约怎样办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房贷款办不成构成违约怎样办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款办不成构成违约怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房贷款办不成构成违约怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款办不成违约怎么办
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
10w+浏览
买房贷款办不成违约能如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买房贷款办不成违约能如何办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房再退房,是否构成违约行为
按揭购房交易如需终止或解除,必须遵循法定条件和程序,违者须承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施和赔偿经济损失等。赔偿金额应考虑实际损失和预期利润。购房者在处理时需审慎行事,遵守相关法律法规,规避违约风险。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳180****9762用户4分钟前已提交咨询
淮安156****1625用户4分钟前已获取解答
苏州181****4271用户3分钟前已提交咨询
宿迁177****2693用户2分钟前已获取解答
南京152****5504用户2分钟前已提交咨询
无锡135****8048用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换