房屋拆迁补偿安置协议内容
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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房屋拆迁补偿安置协议内容有：
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
征地协议包含的文件有：
1、征地告知书。就是在征地报批前，要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。
2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民，并且由农户签字确认。
3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见，有人申请听证的，要按规定的程序和要求组织听证。
4、征地公告。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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安置房回购协议有什么内容安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务。
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房屋拆迁安置补偿协议有什么内容？1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限(2)安置用房面积、标准和地点(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
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安宁市征地拆迁安置办法内容1、征地补偿费归集体所有。为妥善安置被征地村民，将征地补偿费的70%兑付给被征地的农村集体经济组织的村民。30%支付给土地被征用集体经济组织，专款用于被征地村民的社会保障和安置。2、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁补偿安置协议内容
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房屋拆迁安置补偿协议有什么内容？
1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限(2)安置用房面积、标准和地点(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
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