“大棚房整治”一刀切,农民朋友该咋办
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。
违建大棚房的类型有：
1、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等;
2、在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅;
3、建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
- 法律依据
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《土地管理法》第三十六条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。也就是说，如果要在农用地上进行非农业建筑的，必须需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。
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辽宁整治大棚房的规定整治对象包括三方面：一是在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、商业住宅、休闲度假设施的;二是在农业大棚内违法违规占用耕地建房的;三是建设农业大棚看护房等严重超标，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅开发的。
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为什么会开展大棚房整治?开展大棚房整治的原因有：大棚房占用耕地和基本农田违章建设，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。大棚房非法转卖、以租代售后，使农民失去了耕地，生活失去保障，侵害农民的切身利益。大棚房占用大量耕地，甚至是基本农田，违反土地管理法律法规，严重冲击我国严格的耕地保护制度，危害国家粮食生产安全。
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“大棚房整治”一刀切,农民朋友该咋办
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“大棚房整治”一刀切，农民朋友该咋办?
遭遇到“大棚房整治”一刀切的话，可以进行行政复议或者是通过向上级政府部门进行申诉来维权。在这里首先要判断自己的大棚房是不是属于在整治范围之内的，如果不是就可以根据上述方法维权。
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