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离婚申请两限房签合同如何分割

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
离婚申请两限房签合同分割方式如下:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关,离婚时不予分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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离婚申请两限房签合同如何分割
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离婚申请两限房签合同如何分割?
一方在婚前申请,另一方在婚后用个人财产支付首付,应认定为一方个人财产。两限房属于保障性住房的范围,购房主体特定,购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关。
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婚姻家庭
两限房申请条件有什么,什么是两限房?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着两限房申请条件有什么,什么是两限房?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
两限房申请条件有什么?
申请两限房必须满足两个条件,首先申请人必须是具备完全民事行为能力的人,具有本市的户口。其次申请人的家庭人均住房面积符合相关规定。两限房是指限制房价,限制户型的普通商品住房,是由人民政府批准建设的。
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房产纠纷
平谷区两限房申请条件?
北京平谷申请两限房的条件是必须年满18周岁,单身需要年满30周岁,拥有北京市户籍,具有民事行为能力,然后以家庭单位提出申请就可以了。
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房产纠纷
离婚两个孩子一个8岁一个1岁孩子归谁
[律师回复] 解析:
要根据实际情况进行分析和判断。
首先,对于不足两周岁的儿童,原则上应当跟随母亲共同生活;
其次,对于年满两周岁至未满十周岁的未成年人,若在案件中某一方当事人已然实施了绝育手术或者因为其他原因导致丧失生育能力,并且在之前已经与子女度过了较长时间的共同生活且并没有其他子女,而另外一方则拥有其他子女,在此种情况下,可以酌情给予前者更多的照顾;
最后,对于年满十周岁的未成年人,法院在做出裁决时,不仅要充分听取他们的意见,还要结合双方的经济收入状况、居住环境以及其他相关因素,以确保最终的判决能够公正合理地保护未成年人的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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作品在其他国家出版版权期限是多久
[律师回复] 解析:
以下是对各种不同类型的著作权保护期限的详细说明:
首先,当作者为个人且身为公民时,他们的著作保护期限将得到以下的保障:
即作者在世期间及其去世后五十年内;
而对于合作作品而言,它的保护期限延长至了作者终身及去世后五十年,并且是从最后一位离世的作者的离世日期开始计算。
其次,如果作品属于法人作品,那么它的保护期限将自作品首次公开发表之日起计算,并持续五十年。
若作品尚未公开发表,则其创作完成后五十年内也会受到保护。
再者,对于电影作品以及采用类似于拍摄电影的方式创作的作品、摄影作品来说,它们的保护期限同样为自作品首次公开发表之日起计算,并持续五十年。
若这些作品尚未公开发表,则其创作完成后五十年内也会受到保护。
此外,对于那些作者身份不明确的作品,它们的保护期限为五十年,自首次公开发表之日起计算,然而一旦作者身份得以确认,便将适用上述一般的保护期限规定。
接下来,我们来谈谈出版者的版式设计权的保护期限问题,根据相关法律法规,这一权利的保护期限自首次出版之日起计算,并持续十年。
然后,我们再来看看表演者所享有的表明身份、保护表演形象不受歪曲等方面的保护期限,这一期限是没有任何限制的,只要表演行为发生之后的五十年内都能得到有效保护。
最后,对于录音录像制作者许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播其录音录像制品的权利,其保护期限自首次制作完成之日起计算,并持续五十年。
与此同时,广播电台、电视台所享有的转播、录制、复制自首次播出之日起五十年内的作品的权利也受到了法律的保护。
法律依据:
《著作权法》第二十一条
公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。
法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。
两限房房申请条件是什么?
两限房房申请条件是必须要去有当地的户口,而且是完全民事行为能力人,除此之外就是家庭的收入,还有家庭的资产状况,都必须要符合法律的规定,除此之外申请家庭成员之间应当具有法定的赡养或者是抚养关系。
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房产纠纷
刑事拘留必须要申请律师吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,在刑事拘留期间,犯罪嫌疑人自主决定是否委托律师指导。
从被侦查机构初次进行讯问或者采用强制措施之日开始,犯罪嫌疑人即获得了法定的授权,可以委托合适的辩护人为其提供法律援助。
然而,在侦查阶段,仅有律师才被允许作为辩护人参与案件处理。
同样地,被告人拥有随时委托辩护人的权利。
若犯罪嫌疑人或被告人身陷囹圄并在押期间想要委托辩护人的话,人民法院、人民检察院以及公安机关应当立即将其请求上报传达。
并且,即使处于在押状态,犯罪嫌疑人或被告人均可通过他们的监护人、近亲代表他们来委托辩护人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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