属于遗产的房屋如何办理过户

[律师回复] 若未留下遗嘱，则继承人为父母、孩子及合法伴侣等合法关系人，可经法定途径来实现遗产分配与资产交换之权利。在此过程中，需要全体法定主体——如父母、子女以及合法伴侣等人，必须先就该房产处置达成共识，同时办理相应的法律公证。随后，需携带相关证明文件，例如个人身份证明、户籍资料、房产所有权证书、亲属关系证明以及继承公证书等，前往房产所在地区的不动产权登记管理机构进行过户手续的办理。

[律师回复] 根据法律规定，丈夫在婚姻延续期间获得的由已故亲属留下的遗产，若是未有明确申明该部分遗产仅归其丈夫单独所有，则这部分资产应视为夫妻二人的共同财产。然而，如果这名已故亲人通过遗嘱或者其他书面协议明确表明这些资产仅属于其丈夫个人所有，那么这就不再是他们夫妻二人的共同财产了。

[律师回复] 缓刑只是有期徒刑的缓期执行，是刑罚的一种执行方式，前提是触犯刑法，是有罪表现

[律师回复] 需要看自身是否有既往病史或自身原因导致

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 代位继承权必须具备以下条件：
1. ?被代位人必须先于被继承人死亡?，这是代位继承发生的前提条件。
2. ?先死亡的被代位人必须是被继承人的子女?，其他继承人如配偶、父母等先于被继承人死亡，不发生代位继承。
3. ?代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲?，不能是旁系血亲或长辈直系血亲。
4. ?被代位人生前必须享有继承权?，如被代位人因法定事由丧失继承权，则代位继承权随之消灭。
5. ?代位继承仅适用于法定继承?，在遗嘱继承中不适用。
6. ?代位继承人原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额?。

[律师回复] 您好，登记在谁名下？这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 您的问题一般不属于共同财产

[律师回复] 你的事情具体什么情况

[律师回复] 你好 你可以详细说明一下你的情况

[律师回复] 您好，房子在南开区，一般不可以在红桥区公证处办遗嘱公证，通常需要到不动产所在地即南开区的公证处办理.《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定

[律师回复] 您好方便沟通一下父母的遗产继承问题

[律师回复] 想了解，你好，小孩户囗本上有三个曾用名，可以取消两个吗？怎么取消？
这种案子你们有办过吗？
可以给我们办一下吗？

[律师回复] 这种情况比较复杂。

首先，对于已经退回的 5000 多元诈骗金额，这在一定程度上减轻了犯罪的危害后果。但对于涉及的 6 万多元其他费用，如果警察认定为民事纠纷，您可以考虑通过以下方式处理：

1.?协商解决：尝试与对方进行友好协商，看能否就这 6 万多元的费用达成还款协议或者其他解决方案。
2.?调解途径：可以请求第三方调解机构，如社区调解委员会等介入，协助双方进行调解。
3.?民事诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

需要注意的是，由于对方处于哺乳期，在处理过程中可能会有一些特殊的法律规定和考量。您现在手上掌握的相关证据是否充分呢？

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 遇到房屋纠纷，首先尝试双方协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如消费者协会或者相关行政部门。最后，如果调解无果，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。

[律师回复] 房屋公摊面积并没有一个统一的国家规定标准，但根据不同楼层和住房类型，公摊率一般在7%到24%之间。多层住宅公摊率约为7%-12%，小高层约为10%-16%，高层住宅约为14%-24%，别墅类住宅约为1%-8%。了解这些比例有助于在购房时合理评估公摊面积，确保自己的权益。

[律师回复] 面对违险房屋和一户一宅的问题，首先需要确保家人的安全，及时搬离危房。对于女儿户口未迁移和住房问题，可以考虑向当地政府申请危房改造补助，同时咨询户口迁移政策，看是否符合户口迁移条件。如果村内不批准，可以尝试向上级土地管理部门申诉或寻求法律援助。简言之，安全第一，依法申请补助和户口迁移。

[律师回复] 结论

在您所描述的遗产继承问题中，可以通过诉讼程序来调查遗产的具体数额，并在必要时通过法院的强制执行程序来保障合法继承权的实现。具体的实施路径包括申请法院调查令以获取遗产信息，以及在遗产分割方案确定后申请强制执行。

分析

首先，明确法律关系与法律事实。在您所描述的情境中，涉及到的法律关系主要是遗产继承问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。您的姥爷去世后，其遗产应依法进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条，其子女，即老大、老二和您母亲，属于第一顺序继承人。您作为您母亲的继子，若您母亲在世，您并不直接享有对姥爷遗产的法定继承权，但您母亲有权继承。

其次，进行法规分析。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让的精神协商处理继承问题。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以申请法院调查令，以协助调查遗产的具体数额。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院有权调查取证，包括查询银行账户信息，以确定遗产的具体数额。

接下来，进行案例分析。在【（2021）云06民终1277号】案中，法院明确指出在继承纠纷中，若有争议的遗产数额不明确，继承人有权通过诉讼请求法院进行调查和分割。因此，您可以通过法律途径请求法院调查并确认遗产的具体数额。

最后，进行实务分析。根据实务经验，遗产纠纷中常常因为继承人之间的信息不对称导致争议。通过诉讼，法院可以运用其调查权利来厘清遗产的具体情况，并在必要时进行强制执行以确保继承人的合法权益得以实现。例如，若老大拒绝分配遗产，您可以在法院判决生效后申请强制执行，以确保遗产能够按照法律或协议进行分割。

综上所述，通过诉讼程序，您可以要求法院调查遗产的具体数额，并在必要时申请强制执行，以维护您母亲的继承权及您的合法权益。建议在诉讼过程中，尽可能提供详细的财产线索和证据，以便法院能够有效地进行调查和裁决。