房屋未过户属于受贿既遂吗

一、房屋未过户属于受贿既遂吗

要具体问题具体分析，一般认为利用职务之便，收受房屋，即使产权没有登记过户，只要行为人具有非法占有该房屋的意思并实际控制了该房屋，就构成受贿罪的既遂。

《中华人民共和国刑法》第二十二条

《中华人民共和国刑法》第二十三条

《中华人民共和国刑法》第三百八十五条

二、房屋未过户，买卖协议是否有效

尽管房屋尚未完成过户手续，购买协议仍旧具有效力。

只要双方当事人在此基础上所签订的购买合同是基于他们的真实意愿且并无受到任何形式的威胁或者欺诈，那么这份协议就将被认为完全合法且具效力，对于各方均产生法律约束力。

然而，需要注意的是，如果一份购买合同已经签订，但是房屋尚未完成过户手续，那么卖方必须承担由此产生的相关违约责任。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

对于此类问题，我们需要根据具体情况进行深入解析。在法律界，通常观点认为，如果某个人以自己所拥有的职权为借口，对他人提出某种利益要求，然后收取或接受他人提供的房产作为回报，即便该房产尚未完成产权登记和过户手续，只要行为人已经具备了非法占有该房产的意图，并且实际上已经对该房产实施了有效的控制，那么这种行为就可以被视为受贿罪的既遂状态。