房产证夫妻加名怎么办理
- 律师解析
- 房产证夫妻加名如下：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产证夫妻加名怎么办理
一键咨询
夫妻怎么在房产证上加名字
房产证上加配偶名字，流程：带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。如顺利20天后可拿到新的房产证。
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房产证怎么夫妻加名
1、房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，如果想要加配偶的名字，那就必须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。2、房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可。
1w浏览2024-09-26
夫妻共同财产加名字
10w+浏览2023-09-03
夫妻房产证加名字算共同财产吗
房产证增名可视为夫妻对房产的共有约定，但增名不等同于共同财产的必然认定。所有权分配需依据双方协议或贡献程度等因素合理划分，不一定平均分配。因此，房产证增名仅是共同财产认定的一个方面，具体还需根据法律规定和实际情况综合判断。
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房产纠纷房产证夫妻加名怎么办理
房产证夫妻加名如下：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。
1w浏览2024-09-05
房产证夫妻名字怎么加
10w+浏览2023-09-21
婚后房产证加名算夫妻共同财产吗？
婚后房产证加名算夫妻共同财产。男方婚前购房交了首付，婚后夫妻共同还贷，并在房产证上加了妻子的名字，应属夫妻共同财产。即使男方婚前独自交了首付，同意房产证上加上女方的名字，视为赠与行为，该房产原则上为夫妻各一半。女方有权主张分割。
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婚姻家庭房产证夫妻加名怎么处理理
房产证夫妻加名如下：如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。
1w浏览2024-10-02
房产证夫妻怎么加名字
10w+浏览2023-09-19
婚后房产证加名算夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后，可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字，那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看，若是房产证上面加上了配偶的名字，就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割，那么先看当事人之间是否有约定，有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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婚姻家庭夫妻房产证加名字怎么操作
夫妻房产证加名字操作如下：全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续；贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。
1w浏览2024-10-11
夫妻婚后房产如何加名
10w+浏览2023-09-15
房产证加名字就是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后，可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字，那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看，若是房产证上面加上了配偶的名字，就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割，那么先看当事人之间是否有约定，有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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婚姻家庭房产证加名即属夫妻共同财产吗
在购置房产时，将名字添加至房产证意味着共有人承认其为共有财产。房产证是确认房主所有权的重要法律文件，允许权利行使和管理。购买房产时合同上名字数量不限，但办证时须遵守规定，每人对应一本产权证。
1w浏览2024-06-10
夫妻婚后房产怎么加名
10w+浏览2023-09-25
