房屋买卖协议代签有效吗
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖协议应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖协议对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
- 法律依据
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《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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代签房屋买卖协议有效吗依据《民法典》，经当事人明确授权或事后追认的房屋买卖协议代签行为具有法律效力。若未经授权，第三人以他人名义签订的协议对当事人无效，后果由擅自代签者负责。
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民法典规定房屋买卖协议代签有效吗民法典规定房屋买卖协议代签经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖协议应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖协议对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
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代签买方房屋买卖协议是否有效代签房屋买卖协议经授权有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经买方的授权用其名义代签合同，合同对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
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代签买方房屋买卖协议有效吗？代签买方房屋买卖协议是有法律效力的，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
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代签房屋买卖协议要注意什么？代签房屋买卖协议要注意代签人是否具有房屋产权人的授权。对于房屋所有权人无法到场签订合同的，务必要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。如果没有提供委托书，最好在合同中约定。毕竟房屋买卖涉及到双方的切身利益。
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房屋买卖协议代签有效吗？现在二手房买卖比较活跃，买方和卖方谈好条件后，要达成一份协议，这个房屋买卖协议很重要，今后发生纠纷就是解决的书面凭证。那么，房屋买卖协议代签有效吗?在房屋买卖中，代签是否有效，要看是否有授权委托，协议内容是否合法，下面小编就详细介绍下相关知识。
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房屋买卖协议代签有效吗
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房屋买卖协议代签有效吗？
现在二手房买卖比较活跃，买方和卖方谈好条件后，要达成一份协议，这个房屋买卖协议很重要，今后发生纠纷就是解决的书面凭证。那么，房屋买卖协议代签有效吗?在房屋买卖中，代签是否有效，要看是否有授权委托，协议内容是否合法，下面小编就详细介绍下相关知识。
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[律师回复] 您好，调解需要双方都有自愿调解的意愿，理论上说人家有不同意调解的权利，因为法院判决的话也是在生效判决十日内一次性给付。作为欠款方，本身就是理亏的一方，还是建议积极沟通，取得对方的同情。实在不行，等判决生效申请执行后，再和执行法官沟通。
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就是我之前给网赌代理发过网赌视频引流的
[律师回复] 您好，您描述的情况情节严重的情况下可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，一般是在三年以下进行量刑，具体量刑要结合案件的实际情况来看，首先您案件到哪一阶段了？是什么行为？有没有获利情节？上游犯罪是什么？帮助信息网络犯罪活动罪可以争取缓刑，但是也需要符合缓刑的条件。您对案件的表述较为模糊，如需获得专业的针对性帮助，可以详细描述案情。
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代签房屋买卖意向协议需要注意一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。合同签订之后，经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，最好在合同中约定:在规定时间内，在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。
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房产纠纷
孩子在一岁三个月，父母离婚户口簿跟他妈，协议书孩子由爸爸抚养，到现在孩子都是跟爷爷爷在一起，父母从没吊管过，观在要上小学了，需要爸爸办暂住证，可时间没有达到半年，不让孩子上学怎么办
[律师回复] 了解当地政策：首先，您需要了解当地对于流动人口子女入学的具体政策。这些信息通常可以在当地的教育局网站或者社区服务中心找到。
替代证明：如果暂住证是必需的，您可能需要寻找其他可以证明您在当地居住或工作的文件，比如劳动合同、工资单、租房合同、水电煤气账单等。
社区登记：在一些地区，即使没有暂住证，只要您在社区进行了登记，孩子也可以在附近的学校就读。
与学校沟通：直接与希望孩子就读的学校沟通，了解他们的入学要求和程序。有时候，学校可能会帮助家长了解有哪些途径可以获得必要的证明。
求助于教育局：如果当地学校拒绝接收您的孩子，您可以向当地的教育局寻求帮助。教育局通常会有相关政策来解决这类问题。
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与学校沟通：直接与希望孩子就读的学校沟通，了解他们的入学要求和程序。有时候，学校可能会帮助家长了解有哪些途径可以获得必要的证明。
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房屋买卖合同可以代签吗？
房屋买卖合同可以由他人代签，但是必须办理公证手续，持有委托授权书。房屋买卖合同是确定出卖人和买受人之间权利和义务的主要依据，是重要的法律文书，也是解决合同纠纷争议的重要依据。
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