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土地转包的最长年限是多久

最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
土地承包经营权转包期限最长为三十年。
土地转包是指我国实行家庭联产承包经营后,土地承包经营人将自己手里的土地部分或者所有在承包期限内转移承包经营权给他人的行为。
我国法律规定耕地的转包期为三十年。草地的转包期为三十年至五十年。林地的转包期为三十年至七十年;特殊林木的林地转包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长
土地转包与转让的区别有:
1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。
2、土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。
3、转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。
4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。
法律依据
《中华人民共和国农村土地转包法》
第二十条
耕地的转包期为三十年。草地的转包期为三十年至五十年。林地的转包期为三十年至七十年;特殊林木的林地转包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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集体土地流转承包期限最长是多久?
集体土地承包转让年限最长是30年,集体土地是可以进行集体承包的,现在国家深化农村改革,对农村土地制度实行落实集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权。放宽土地承包年限,到期之后也可以再延续承包。
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土地承包合同最长期限
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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合同事务
集体土地流转期限最长是多长时间?
集体土地流转期限最长是三十年。在我国的农村土地承包的规定中,如果是农村用地流转的,我国的耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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征地拆迁
土地流转合同最长期限是多少
如原属于家庭承包性质的土地的,不得超过三十年减去已承包期限,如原为非家庭承包土地的,不得超过原合同期限减去已承包期限,此不受三十年限制。
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征地拆迁
农村土地转让最长年限是多久
农村土地转让最长的年限是就是土地承包的期限,不同的类型的土地承包的期限也是有所不同的,像属于耕地的承包期限就是30年,林地的承包期限就是30至70年,草地的承包期限就是30年至50年。
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