商品房买卖合同买房留几份?
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
- 商品房买卖合同买方留1份。根据相关规定买卖房按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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商品房买卖合同是几份购房者在购买商品房时，保留购房合同是维护权益的关键。该合同体现了买方与开发商在平等、自愿原则下对交易条款的共识。合同份数通常由双方协商，一般买方、开发商、银行各持一份，并向备案机构提交一份。这样，合同成为日后权益维护的重要依据。
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商品房有几份买卖合同商品房销售合同通常一式三份，由购房者、开发商及贷款机构保存。该合同明确房屋交易事宜，一经签署即具法律效力，除非合同另有约定，否则不得变更或撤销，遵循我国相关法规。
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商品房买卖合同买方留几份商品房买卖合同买方通常留一份。商品房买卖合同是买方和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，合同份数一般根据各方的需要协商决定，通常买方一份、房地产开发企业一份、银行一份、备案机构（房管局）一份。
房屋买卖案件·常见问题
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商品房买卖合同买房留几份?
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商品房买卖预售合同一共几份
在购房时，我们经常会遇到房屋预售合同。一般来说，房屋预售合同一式五份，客户保留一份，公司存档一份，其余三份分别在房产局、银行和缴税处备案。对于全款或分期买家，他们各有四份文件。签订合同时，购房者需要准备好相关证件，在指定的时间和地点与开发商或其代理人签约。需要注意的是，预售（期房）合同和出售（现房）合同是有区别的。预售合同包含了预售和买卖两部分，而出售合同则仅是现房交易协议。
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房产纠纷我当初入职企业的时候是没毕业以实习生身份入的职，现在毕业了4个月以上了，是不是得签署劳动合同
[律师回复] 您好 具体情况了解了解
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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
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[律师回复] 事故责任是怎么认定的。
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[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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商品房买卖程序是怎样的,如何进行商品房买卖
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[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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