想了解一下对于哪些情况下可解除购房合同?
- 律师解析
-
可解除购房合同的情况有：
1、房屋主体质量不合格;
2、开发商将签约房屋再抵押;
3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实;
4、房屋面积与合同约定误差过大;
5、入住后发现严重质量问题;
6、出卖方迟延交房;
7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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想了解一下对于哪些情况下可解除购房合同?
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哪些情况下可解除购房合同
1、房屋主体质量不合格2、开发商将签约房屋再抵押3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实4、房屋面积与合同约定误差过大5、入住后发现严重质量问题6、出卖方迟延交房7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
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想了解一下对于哪些情况下可解除购房合同?
可解除购房合同的情况有：1、房屋主体质量不合格;2、开发商将签约房屋再抵押;3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实;4、房屋面积与合同约定误差过大;5、入住后发现严重质量问题;6、出卖方迟延交房;7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
1w浏览2024-09-18
哪些情况下能解除购房合同
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于哪些情况下能解除购房合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷如何解除购房合同哪些情况下购房者能解除
房屋主体存严重缺陷，开发商未经购房者同意二次抵押；隐瞒房屋已抵押事实；交付面积与合同约定有误；交付逾期；入住后发现质量问题；所有权登记受阻，出卖人存在多项违约行为。
1w浏览2024-06-25
哪些情况下可以解除购房合同?
大多数解除购房合同都是开发商存在过错导致的，购房者可以解除合同的情形有：双方签订的购房合同无效；合同违背当事人真实意思的情况下签订的；房屋存在重大质量问题；开发商原因无法办理产权证书的以及房屋面积与约定的误差过大等。
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房产纠纷什么情况下购房合同能解除
1w浏览2025-04-14
什么情况下可以解除购房合同
1、开发商的资质不齐全。2、购买的房屋本身存在权属争议。3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。6、开发商擅自对方房屋设计做出了变更。
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房产纠纷什么情况下可解除购房合同
1w浏览2025-07-04
什么情况下购房合同可以解除
1、开发商的资质不齐全。2、购买的房屋本身存在权属争议。3、购买的房屋还存在抵押，并且抵押尚未被解除。4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋。5、开发商存在延期交房的情况，并且也已经超过了合理的期限。6、开发商擅自对方房屋设计做出了变更。
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房产纠纷哪些情况下可解除购房合同
可解除购房合同的情况有：1、房屋主体质量不合格；2、开发商将签约房屋再抵押；3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；4、房屋面积与合同约定误差过大；5、入住后发现严重质量问题；6、出卖方迟延交房；7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
9.4k浏览2025-01-15
