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买房住房公积金贷款申请条件应是什么?
- 律师解析
-
住房公积金贷款申请条件：
（1）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
（2）有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
（3）有不少于购房总价款30%的自筹资金；
（4）同意用所购住房作抵押；
（5）同意办理贷款综合保险；
（6）有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存；
（7）公积金管理规定的其他条件。
- 法律依据
-
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、
（三）、
（四）项
提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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