将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是怎样的?
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
- 将抵押的房子再次出售合同有效。法律规定，对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的，只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让，则转让房屋的买卖合同自然是有效的。不过出售房产后获得的价款应当优先清偿抵押债权，而且出售行为不能损害抵押权人的利益。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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将已抵押的房子再次出售，合同是否有效设有抵押权益的物业在抵押期间可依法转让，但需先通知抵押权人。若房屋合法转让，买卖契约有效。但出售后款项应优先清偿抵押债务，且买卖不得侵害抵押权人利益。
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将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是怎样的?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是怎样的?相关的法律规定。
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将抵押的房子再次出售,合同是否有效当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对将抵押的房子再次出售,合同是否有效进行了解答，希望能解答您的问题。
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将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是如何的?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是如何的?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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