工期延期应该如何索赔

[律师回复] 在现行的最高人民法院针对审理商品房买卖合同纠纷案件所制定的相关解释中，明确指出，若商品房买卖合同中所设定的办理不动产登记手续的时限已超过一年，且由于出卖方的原因导致买方无法完成此项手续的情况下，如买方主张解除合同并要求支付赔偿金，这样的诉求应得到法院的支持。
同时，在城市房地产开发经营管理条例中的第三十二条也对此作出了相应的规定。
同样地，根据上述解释的第十七条，如果出卖方自行销售已经事先约定由包销人负责包销的房屋，那么当包销人提出要求出卖方赔偿损失的时候，法院应当予以支持，除非双方当事人另有其他约定。

[律师回复] 罪犯要是手里拿了30万去敲诈你，这可不是闹着玩儿的事儿。这种严重的敲诈勒索，一般都会给你判个10年以上的牢狱生活，再罚点款。这个犯罪就是那种用可怕的话吓唬你或者直接抓住你的把柄来威胁你，逼迫你交出自己的钱财，这些都是违法的行为。那么30万到底算不算大数目？其实这要看地方的规定，但是大部分地区都是这么认为的，30万已经可以算是很大的数目了。
值得我们注意的是，警察都是根据各种情况，比如你的罪行是什么，有多严重，社会上影响怎么样，还有你在法庭上的表现等等，来决定怎么给你量刑的。

[律师回复] 针对因房屋装修工程延期而引发的违约赔偿金问题，我们应该参照并依照具体的合同条款来进行精确的计算。在缺乏明确的合同条款约束的情况下，违约责任所可能产生的实际损害通常会被视为衡量标准。倘若在签订合同时所约定的违约金水平无法充分反映出违约行为所造成的实际经济损失，那么司法机构或者仲裁委员会将有权根据相关申诉方的申请以及实际情况，酌情进行调整；反之，如果协议中规定的违约金数额过高，远超出了违约责任所引发的经济损失，司法机构或者仲裁委员会亦有权对此进行适当的削减。

[律师回复] 关于延迟交付房屋所导致之违约金未能如期支付的事宜，作为买方当事人您首先应当尝试以友好的方式与开发企业展开磋商和协商。倘若协商未能达到预期效果，您可以依据相关法律法规向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求，并期望通过该途径促使法院对开发商进行裁决，令其承担相应的违约责任以及支付逾期违约金等赔偿事项。

[律师回复] 除不可抗拒之因外，若开发者未能按照约定时间完成房屋交付，皆应承担相应的违约责任。具体而言：如交付期限超过60个自然日内，则每延迟一天，开发者需向购买方支付总房价的万分之三作为违约金；而若逾期超过60个自然日，购买方可选择解除购房合同，此时开发者须在收到解约通知书后的60个工作日内全额返还已支付的房款，同时还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金。此外，购买方亦可选择要求继续履行合同，在此情况下，开发者仍需每日支付总房价的万分之五作为违约金。

[律师回复] 有无报警，公安机关怎么说

[律师回复] 怎么不报警，报警警察可以处理的

[律师回复] 具体情况具体分析，是哪个区县的看守所

[律师回复] 你好你这边网贷逾期金额多少

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。

商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。

平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。

关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。

您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 你好，请说下具体情况-y

[律师回复] 关于房地产所有权纠纷方面，主要的解决途径包括了友好协商、通过第三方进行调解以及通过仲裁等合法手段加以处理，而如果以上途径均未能得到妥善的解决，那么您有权向负责管辖该地区的当地境内人民法院提出申诉，并按照相关法律法规的规定，提供必要的证据材料以支持您的诉讼请求。在向人民法院提起民事诉讼时，需要满足以下几个基本条件：首先，作为原告的您必须是与案件本身具有直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，您需要明确地指出被告的身份信息；再次，您需要提出具体且合理的诉讼请求，同时还需要提供充分的事实依据和法律理由；最后，您所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴之内，并且您所选择的受诉人民法院也必须拥有对该案的管辖权。

[律师回复] 若房地产开发企业未能依照预定的日期交付商品房，则被视为延期交付，在这种情况下，购买方享有权利决定是否要求取消合同并收回资金。该种情况是指在开发商与顾客签署合同并明确约定交房日期之后，若购买方尚未收到该公司有关入住方面的确切通知时所发生的状况。在正常情况下，合同所规定的可以取消合同并取回资金的延误期限通常介于30天至90天之间。如果超过了这个期限，而开发商仍然没有履行交房义务，那么购买方就有权利向开发商提出取消合同并取回资金的请求，并且，他们还有权依法主张退还双倍定金或支付相应房屋款项的利息作为赔偿。

[律师回复] 关于延迟交付房产之维权途径：买方可敦促出卖人在合理期限内依约交付房屋；若卖方逾期未能履行此义务，买方有权解除购房合同并请求出卖方承担相应的违约赔偿责任；在两相协商无果的情况下，亦可选择向法院提起诉讼以维护自身合法权益。

[律师回复] 你好你的问题处理好了吗

[律师回复] 信用卡逾期欠款金额多少呢

[律师回复] 你可以和银行或者银监会沟通 看有没有政策有的是银行可以核呆的

[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A