继承的宅基地能翻建吗
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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继承宅基地翻建房怎么做在我国农村，宅基地实行所有权与使用权分离制度。宅基地使用权作为特殊财产，不被视为可继承的遗产。它属于家庭共有权利，非私有财产，因此不能作为个人继承的合法财富。若需继承宅基地并翻建住房，应遵守相关法律法规，确保合法合规。
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继承的宅基地能不能翻建宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
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继承的宅基地能翻建吗？宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
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农村宅基地能否继承翻盖宅基地不能继承翻盖，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。
遗产继承
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继承的宅基地自行翻建合法吗？继承的宅基地是可以翻建新房屋的，但是在建造之前需要经过当地土地管理部门的批准。申请人要将建筑规划图交给相关部门，图纸上须标明占地面积、楼层数，以及房屋的位置。经过批准后即可自由建房。
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在农村继承的宅基地能翻建吗农村的宅基地根本就不能被继承，所以也谈不上翻建，只不过，农民申请宅基地大多都是为了修房子，宅基地上的自建房可以继承，如果继承了自建房，对于继承的自建房当然可以进行翻建，单纯的就宅基地来说，宅基地是集体财产，宅基地是不能作为遗产处置的。
遗产继承
宅基地案件·常见问题
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继承的宅基地能翻建吗
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继承的宅基地自行翻建合法吗？
继承的宅基地是可以翻建新房屋的，但是在建造之前需要经过当地土地管理部门的批准。申请人要将建筑规划图交给相关部门，图纸上须标明占地面积、楼层数，以及房屋的位置。经过批准后即可自由建房。
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在农村继承的宅基地能翻建吗
农村的宅基地根本就不能被继承，所以也谈不上翻建，只不过，农民申请宅基地大多都是为了修房子，宅基地上的自建房可以继承，如果继承了自建房，对于继承的自建房当然可以进行翻建，单纯的就宅基地来说，宅基地是集体财产，宅基地是不能作为遗产处置的。
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婚姻家庭我雇佣了一个72岁的工人，在干活过程中，下楼梯不小心自己摔伤，我应该承担什么责任，工人自己承担什么责任？
[律师回复] 你好，你要承担雇主赔偿责任
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你好律师，我在一个公司投资十万元，由于连年亏损，公司贷款一百多万元，如果公司倒闭我需要承担还债责任吗
[律师回复] 这个需要根据公司的性质来判断，如果是有限责任公司，已经实缴出资且没有签署其他协议或保证的情况下是不需要的
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农村宅基地能否继承翻盖
宅基地不能继承翻盖，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。
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婚姻家庭你好 三四年前我家里承包了村里的一个改造工程 工程款一直拖到现在 中间也零零散散给了一些 这个事情怎么处理
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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宅基地房屋继承后可以翻新吗
在继承了宅基地上的房子之后是可以翻新的，翻新农村的房子几乎是不需要办理任何手续的，因此，原则上翻新农村的自建房并不违法。即便继承人是城镇户口，也没有法律规定如果是城镇户口的话，不能翻新农村的自建房。
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婚姻家庭和朋友喝酒，期间与邻桌发生冲突。而我没有参与。监控拍到我在场证据和没有动手情景请问我需要承担责任么
[律师回复] 监控拍到我在场证据和没有动手情景请问我需要承担责任么
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租期两个月押金五百 房租250 钥匙押金20但因为当时就六百 就只交了六百 还欠房东270 但现在不想租了 会承担什么后果
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定，不能随意翻建，主要是为了防止私自选址、适用耕地建房；避免宅基地面积超占；减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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