结婚前买房能写两个人的名字吗
最新修订 | 2024-03-04
5.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。按揭房产是婚前个人房产吗若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：
第一，婚前以按揭的方式购买;
第二，以个人名义购买;
第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;
第四，用夫妻共有财产还贷。
但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
- 法律依据
-
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
0
财产分割案件·推荐文章
-
结婚前买房可以写两个人的名字吗根据相关法律，男女双方在婚前或婚后，都有权决定财产的归属，可以是个人所有或共同拥有。 这一决定必须以书面形式作出，且具有法律约束力。 这样的规定确保了双方在财产问题上的权益得到明确和保护，有助于维护婚姻关系的稳定和公平。 因此，在决定财产归属时，双方应当充分了解自己的权利和责任，并作出明智的选择。
-
结婚前买房能写两个人的名字吗?《民法典》规定非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。非婚生子女属于法定顺序继承人中的子女。
-
结婚前买房能写两个人的名字吗？婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
-
结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。
财产分割
-
婚前房产证写两人名字可以吗？协商一致是可以的。如果这房子是一方婚前贷款买的，婚后又加上了另一方的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
-
没结婚前的房产证能写两个人的名字吗可以的，房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
家事纠纷
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125378人选择咨询律师
结婚前买房能写两个人的名字吗
一键咨询
结婚前买房能写两个人的名字吗？
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
4浏览
陈律师你好、我就职一家小规模初创公司、任职项目经理、月薪一万三、从2022年7月入职以来、一直在工地现场、公司只付过两次工资给我！截止目前大概欠我近20万工资没有支付
[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据
4.8w浏览
结婚前买房能写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
14浏览
我和我男朋友一人一半出了首付买单，房子写了我的名字，他还的贷款和装修贷，我想过户给他，让他把首付款还我，他现在住在里面。我不住了。这样的情况，怎么把钱算清楚？他有权住在里面吗？
[律师回复] 您好，您想咨询什么问题？
4.2w浏览
结婚前买房能写两个人的名字吗?
《民法典》规定非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。非婚生子女属于法定顺序继承人中的子女。
26浏览
离婚协议写的，农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的，也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下，离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
结婚前买房可以写两个人的名字吗
根据相关法律，男女双方在婚前或婚后，都有权决定财产的归属，可以是个人所有或共同拥有。
这一决定必须以书面形式作出，且具有法律约束力。
这样的规定确保了双方在财产问题上的权益得到明确和保护，有助于维护婚姻关系的稳定和公平。
因此，在决定财产归属时，双方应当充分了解自己的权利和责任，并作出明智的选择。
43浏览
我想问一下婚后女方父母出首付买的房子写的父亲与女方的名字，男方因为是公司法人被执行会执行这个房产吗
[律师回复] 这样的房产不属于夫妻共同财产，一般法院不会执行，需要帮忙和我电话联系
4.5w浏览
结婚前买房写双方名字
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
9浏览
