离婚后买房都需要什么证件
最新修订 | 2024-09-02
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- 律师解析
- 离婚后买房子需要身份证原件及其复印件、户口原件及其复印件、学历证书原件及其复印件、相应的收入证明、征信证明及其一些具体地方规定的证明材料。因为房屋买卖涉及不动产转移占用、变更登记等重要手续，一般是需要当事人提供身份材料才能办理的。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚后买房都需要什么证件在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚后买房都需要什么证件问题带来帮助。
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领证需要带的证件有：当事人本人户口证明、居民身份证和所在工作单位出具的关于本人出生年月、民族和婚姻状况的证明。外国人还需要本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件、所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明。
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全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
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离婚了再结婚需要带的证件：第一，双方的户口簿、居民身份证复印件，可以到婚姻登记机关再行复印。第二，3张2寸双方近期半身免冠合影照片。第三，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明，现场填写。第四，再婚的一方还需要带上离婚证。
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全款买房需要的证件：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了，贷款工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同。贷款买房手续：新房独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉你；二手房和卖房一同去银行面签。
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首先第一个就是五证，五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两个证很重要一定要仔细审核。购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。其次签订买卖合同时一定要仔细查阅，不可马虎。交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，这是也要仔细不要出错。
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