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物业服务合同期限

#公司经营纠纷 最新修订 | 2024-10-05
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沈园律师
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律师解析
物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,既可以约定期限,也可以不约定期限。
法律依据
《物业管理条例》第三十九条
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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物业服务合同期限
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前期物业服务合同期限有效期是多久?
一般来说,期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后,该合同无论是否到期,都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。
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房产纠纷
物业服务合同期限
物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,既可以约定期限,也可以不约定期限。
1w浏览2024-10-04
物业管理服务期限
10w+浏览2024-10-05
前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些?
主要差别在于:1、订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业。物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。2、合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。
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房产纠纷
前期物业服务合同期限
前期物业服务合同期限可以约定,也可以不约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。
1w浏览2024-09-08
前期物业管理服务期限
10w+浏览2024-10-01
物业分公司能否签前期物业服务合同?
物业分公司能签前期物业服务合同,分公司在我们国家虽然说不具有单独的法人资格,但是还是拥有一定权利的,否则分公司的成立不具有意义,一般的经营活动都是可以由分公司确定的,比如说对外签订相关的合同等等,这其中就包括有物业方面的合同。
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公司经营
物业服务合同的期限是多少年
物业管理合同最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时,应当明示前期物业服务合同,并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
1w浏览2025-01-16
前期物业服务合同期限
10w+浏览2024-11-17
当物业服务合同到期物业继续履行吗?
当物业合同到期后也是可以继续履行合同的,在法律中也是规定了当合同到期后双方继续履行合同也是会具有法律效力的,但是为了更好的保障双方的权益也是需要重新签订一份合同,这样也是可以更好的维护双方的合法权益不受侵害,同时可以防止发生不必要的纠纷。
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事业编有服务期限吗
事业编有服务期限,具体期限由事业单位与在编人员协商确定,一般为3-5年。事业单位工作人员提前30日书面通知事业单位,可以解除聘用合同,但是双方另有约定的除外。 事业单位与工作人员订立的聘用合同,期限一般不低于3年,合同3年以上的,试用期为12个月。 事业单位与工作人员确定劳动合同,劳动期限由双方协商确定,为劳动者提供专项培训费对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
1w浏览2024-10-06
物业服务合同期限是多久
10w+浏览2023-09-27
前期物业服务合同到期怎么办?
前期物业服务合同到期直接按照合同的约定解除合同关系就可以,之后需要选任新的物业公司,选任的时候需要经过业主大会的同意。对于期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同会自动终止。
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合同事务
前期物业服务合同的最长期限是多少年
前期物业合同通常为5年,随着业委会成立,新合同为3至5年。特殊情况如物业公司长期优质服务获业主认可,可签订5至10年合同。物业管理划分为常规性公共服务(如设施维护、秩序维护等)、个性化专业服务和委托型特约服务。常规公共服务是基础,旨在保障业主生活品质,其内容和标准在合同中有明确规定,物业公司需按约履行。
1w浏览2024-06-29
物业服务委托合同的期限
10w+浏览2024-11-07
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