怎样签订房屋买卖合同
最新修订 | 2024-10-06
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- 律师解析
- 房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。房屋的交付，例如房屋具体交付的时间。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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房屋买卖案件·推荐文章
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怎样签订房屋买卖合同才有效?已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下：1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益；4、必须具备法律所要求的形式。
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房屋买卖能否需要签订买卖合同需要。1、双方当事人进行房屋买卖的，双方签订房屋买卖合同应当采取书面的形式。2、房屋买卖合同双方签字时合同成立。3、不动产物权变动应当采取登记生效主义，双方当事人未进行物权变动登记的，不发生物权变更的效力。
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签订房屋买卖合同五须知我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签订房屋买卖合同五须知相关的法律方面知识。
房屋买卖
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房屋买卖是否需要签订买卖合同需要。1、双方当事人进行房屋买卖的，双方签订房屋买卖合同应当采取书面的形式。2、房屋买卖合同双方签字时合同成立。3、不动产物权变动应当采取登记生效主义，双方当事人未进行物权变动登记的，不发生物权变更的效力。
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如何签订房屋买卖合同无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何签订房屋买卖合同相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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签订房屋买卖合同五须知我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和签订房屋买卖合同五须知相关的法律规定。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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怎样签订房屋买卖合同
一键咨询
签订房屋买卖合同注意哪些
1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意建筑面积的约定。5、买期房要约定交房条件和时限。(六)签约时要注意房屋质量问题。(七)签约时明确物业管理事项。(八)注意合同文本中补充协议的内容。
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房产纠纷
就是卖淫方面的问题
[律师回复] 卖淫不构成犯罪，属于治安违法行为。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《治安管理处罚法》第六十六条规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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房屋卖方要怎么签订二手房买卖合同
1、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来。2、提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。
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房产纠纷孩子在学校住宿，在午间休息时被几个同学叫到屋里打了，我己报警，但一个礼拜了没有说法，我该怎么办
[律师回复] 您好，请留存证据，尽快通过法律途径解决问题。
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快速解决“损害赔偿”问题
房屋买卖合同签订后买房违约怎么办
一般来说，如果房屋买卖合同签订之后违约的话可以要求违约方按照合同的规定或者实际损失来支付相应的违约金、也可以扣罚买方买房时支付的定金、当然还可以要求对方承担违约责任履行合同或者解除合同。
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房产纠纷
你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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签订的房屋买卖合同如何公证？
房屋买卖合同当事人办理房屋买卖合同公证的具体流程如下：其一、准备好身份证、户口薄、买卖合同等相关的材料;其二、买卖合同双方亲自到公证处申办公证;其三、公证处受理。
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合同事务
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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小产权房屋买卖合同怎么签订？
小产权房屋买卖合同那按照双方当事人协商确定的内容来进行签订，比如说首先是需要书写出卖人和买受人的一些基本的身份方面的情况的，其中就包括有身份证件号码之后，就是需要将小产权房买卖内容作出明确规定，比如说出卖的价格的。
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合同事务男女双方2014年5月离婚，离婚协议在民政备案，规定房产归男方 ，男方支付女方200万现金。婚后未执行，双方于2017年11月就原离婚协议内容重新签订了补充协议，规定把房产卖掉后先给孩子购买一套800－1000万的房子，剩余的钱 男女双方平均分。至今也未执行，近期双方商量想卖房子，男方不同意给孩子800－1000万，想去法院诉讼撤回对孩子800－1000万的赠予。他认为补充协议是赠予协议，赠予未发生之前可以任意撤回。女方认为 补充协议是对离婚财产协议的重新分割，应严格遵守，保证给孩子的部分。
想了解一下，如果男方去法院诉讼，是否能够撤回对孩子的财产部分，或者会是其他什么结果。
[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情
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快速解决“婚姻家庭”问题
