夫妻离婚，贷款没有还清房子可以直接过户给另一方吗

[律师回复] 一方下落不明离婚的方法
1、直接到离婚。
一方当事人下落不明，另一方当事人诉至要求离婚，经过立案审查，发现当事人下落不明，人民通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。
2、申请下落不明人失踪后，再向离婚。
夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是准予离婚的法定理由之一。申请失踪，要向下落不明人住所地基层人民提出，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
夫妻一方下落不明，如何判决
(1)下落不明不足两年，对于这种情况，由查明事实后，作出是否判决离婚的决定，一般来说被告不出庭，判决离婚的可能性比较小，原告可以在第一次诉讼后满6个月再次提起离婚诉讼，此时基本都能判决离婚。
(2)下落不明满两年或两年以上，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人公告送达诉讼文书”。和《婚姻法》第32条第3款规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。因此会准予离婚。

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一方当事人下落不明，另一方当事人诉至要求离婚，经过立案审查，发现当事人下落不明，人民通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。
2、申请下落不明人失踪后，再向离婚。
夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是准予离婚的法定理由之一。申请失踪，要向下落不明人住所地基层人民提出，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
夫妻一方下落不明，如何判决
(1)下落不明不足两年，对于这种情况，由查明事实后，作出是否判决离婚的决定，一般来说被告不出庭，判决离婚的可能性比较小，原告可以在第一次诉讼后满6个月再次提起离婚诉讼，此时基本都能判决离婚。
(2)下落不明满两年或两年以上，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人公告送达诉讼文书”。和《婚姻法》第32条第3款规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。因此会准予离婚。

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一方当事人下落不明，另一方当事人诉至要求离婚，经过立案审查，发现当事人下落不明，人民通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。
2、申请下落不明人失踪后，再向离婚。
夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是准予离婚的法定理由之一。申请失踪，要向下落不明人住所地基层人民提出，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
夫妻一方下落不明，如何判决
(1)下落不明不足两年，对于这种情况，由查明事实后，作出是否判决离婚的决定，一般来说被告不出庭，判决离婚的可能性比较小，原告可以在第一次诉讼后满6个月再次提起离婚诉讼，此时基本都能判决离婚。
(2)下落不明满两年或两年以上，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人公告送达诉讼文书”。和《婚姻法》第32条第3款规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。因此会准予离婚。

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一方当事人下落不明，另一方当事人诉至要求离婚，经过立案审查，发现当事人下落不明，人民通过公告方式发布送达相关法律文书，在公告期满时，被送达人仍未到庭应诉，人民将按照缺席程序进行审理，依据审理查明的事实作出判决。
2、申请下落不明人失踪后，再向离婚。
夫妻一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，是准予离婚的法定理由之一。申请失踪，要向下落不明人住所地基层人民提出，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
夫妻一方下落不明，如何判决
(1)下落不明不足两年，对于这种情况，由查明事实后，作出是否判决离婚的决定，一般来说被告不出庭，判决离婚的可能性比较小，原告可以在第一次诉讼后满6个月再次提起离婚诉讼，此时基本都能判决离婚。
(2)下落不明满两年或两年以上，依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件，人民应当受理，对下落不明人公告送达诉讼文书”。和《婚姻法》第32条第3款规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚”。因此会准予离婚。