一方婚前买房离婚怎么分
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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一方婚前买房离婚分割需分以下两种情况进行：
1、一方婚前买房已取得所有权，则属于一方个人财产，另一方不能分得；
2、一方婚前贷款买房未取得所有权，婚后双方一起还贷的，另一方无法分得该房产所有权，但可要求一方支付相应经济补偿。
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前一方买的房离婚要分割吗1、如果房产没有贷款，登记在出资方名下，那么这个房产就是出资方的个人财产;2、如果是一方婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，产权登记在首付出资方名下，双方可以协商产权的归属，协商不成的，一般判决房产归登记方所有，没有付清的贷款由登记方承担。婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割。
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一方婚前买房离婚怎么分
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一方婚前买房离婚怎样分
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