房子有贷款离婚要怎么分
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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房子有贷款离婚的分割方式：
认定房产归夫妻共同所有的情况下，夫妻双方自行协商分割即可，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。
贷款由取得房子的一方继续偿还。
贷款不影响房子分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚贷款房子怎么分离婚时贷款房屋的财产分配，若婚后共同购买则平均分配；若一方婚前按揭购房并承担所有付款，则归该方所有；若婚前一方购房，婚后共同还贷，则房屋归购房方，但共同还贷部分及增值按共同财产处理；若婚前付部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得房产证，可协商分割或待取得房产证后诉讼分割。未偿还贷款视为产权人债务，需办理贷款人变更手续。
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贷款的房子离婚怎么分一、若该房屋属于夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割，未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务；二、若该房屋为夫妻一方的个人财产，则由夫妻一方享有该房屋，并偿还贷款。
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离婚贷款房子怎么分离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。
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房子有贷款离婚要怎么分
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贷款房子离婚怎么分
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于贷款房子离婚怎么分的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房子有贷款离婚的分割方式：认定房产归夫妻共同所有的情况下，夫妻双方自行协商分割即可，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。贷款不影响房子分割。
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离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。
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离婚按揭房产的分割：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。
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房子贷款离婚怎么分配
房子贷款离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。1、夫妻一方负担较多义务的，有权向另一方请求补偿。2、夫妻共同债务应当共同偿还。3、如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。4、有其他重大过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，对该方可以少分或者不分。
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离婚贷款房子怎样分
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚贷款房子怎样分的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭贷款的房子离婚怎么分
一、若该房屋属于夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割，未偿还给银行的按揭款为夫妻共同债务；二、若该房屋为夫妻一方的个人财产，则由夫妻一方享有该房屋，并偿还贷款。
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婚姻家庭买房子贷款离婚怎么分？
贷款买房可以协商分割，也可以去人民法院起诉分割，需要根据实际情况决定；在婚姻关系存续期间获得的财产分为两种情况，一个是婚前个人财产，另一个是婚内共同财产，婚前个人财产不需要进行分割。
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