律图审稿专业委员会3轮严审

在银行贷款买的房子房产证在压在银行吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.5w浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
买房贷款房产证并不是压给银行。
1、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;
2、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。
所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行持有的是《房屋他项权证》;
3、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行;
4、在贷款还清之后,带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州177****9219用户2分钟前已获取解答
南通135****8084用户4分钟前已获取解答
苏州188****6045用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125394人选择咨询律师
6919位律师在线平均3分钟响应99%好评
在银行贷款买的房子房产证在压在银行吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****1468用户3分钟前提交了咨询
    168****6677用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****8315用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****6528用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****1354用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 157****2628用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****4456用户1分钟前提交了咨询
    135****4112用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****1565用户1分钟前提交了咨询
    140****2677用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****5253用户1分钟前提交了咨询
    150****5112用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****3771用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****6625用户4分钟前提交了咨询
    160****6858用户2分钟前提交了咨询
    162****6864用户1分钟前提交了咨询
    173****4765用户2分钟前提交了咨询
    168****7212用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****8536用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****4878用户3分钟前提交了咨询
    174****8285用户2分钟前提交了咨询
    162****4067用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****7852用户4分钟前提交了咨询
    164****8355用户1分钟前提交了咨询
    147****5233用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****2384用户1分钟前提交了咨询
    132****5018用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8665用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****0625用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****3434用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****0552用户2分钟前提交了咨询
    161****6878用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****2212用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****5361用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****6115用户4分钟前提交了咨询
    156****1114用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****7228用户1分钟前提交了咨询
    134****7366用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****3584用户3分钟前提交了咨询
    141****1606用户1分钟前提交了咨询
    135****6602用户2分钟前提交了咨询
    142****1326用户2分钟前提交了咨询
    156****6828用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****8785用户4分钟前提交了咨询
    153****0341用户1分钟前提交了咨询
    177****3124用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****4584用户3分钟前提交了咨询
    152****4886用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****3806用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****1363用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
常州156****7767用户3分钟前已获取解答
镇江188****7663用户3分钟前已获取解答
盐城188****6654用户4分钟前已获取解答
网贷催收骚扰亲朋好友怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江152****4412用户2分钟前已提交咨询
沭阳181****3316用户1分钟前已获取解答
泰州181****9843用户4分钟前已提交咨询
苏州178****1775用户1分钟前已获取解答
常州134****7532用户3分钟前已提交咨询
南京152****7553用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换