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解除租赁合同不退租赁押金怎么办,有没有法律依据

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
律师解答解除租赁合同时租赁押金不退,可以与承租人协商退还。
如果房屋租赁合同明确约定了押金的退还时间和条件,出租人应当退还押金。
如果承租人因存在违约行为,出租人解除合同,押金可能作为违约金,不予退还。
民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
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