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婚前贷款买房,婚后贷款未还清要加配偶名是否可以,程序是否复杂

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-20
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
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回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。
夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
1w浏览2024-09-19
你好,我三舅妈的娘家姐姐的老公去世了,她是二婚的,所以除了她自己还有一个小孩,小孩不是她亲生的,她现在想知道配偶死去遗产继承顺序是怎么样的?
[律师回复] 你好,配偶死去遗产继承顺序是这样的,请参考。如果一方去世的,其个人财产作为遗产开始继承,如果没有遗嘱,按照法定继承,由第一顺位继承人平均继承遗产,第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一半的份额是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前有关于夫妻财产的分割约定,按照约定确认被继承人的个人财产。
?《继承法》
第十条,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等
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婚前贷款买房,婚后贷款未还清要加配偶名是否可以,程序是否复杂
10w+浏览2024-03-04
房贷未还清房产证能否加配偶的名字
10w+浏览2024-10-30
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