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卖房人违约怎样承担责任

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
律师解答卖房人违约需按照合同约定承担赔偿违约金、双倍返还定金、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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合同卖方违约责任如何承担
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买卖合同卖方违约应当如果承担违约责任会如何
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私房买卖合同违约责任谁来承担?
1、房屋买卖合同签订后不履行:1、要求继续履行。2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。2、房屋买卖合同一方违约:按照约定全面履行合同义务,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如另一方坚决要求继续履行,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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