房屋质量问题质监站的责任
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
- 房屋出现质量问题的，质监站需要承担相应的法律责任。质监站负责房屋建设过程中的质量问题，它可委派多名工作人员到施工现场，对施工单位所施工的质量全方位进行监管，对发现的问题有权推倒重来，施工单位在没有正当理由前提下完全服从。但若质监站发现不了问题，出了事的，是有责任的。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
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质监局房屋质量问题由谁负责若新建房屋存在任何瑕疵，理应由开发商或施工单位负责其责。但值得注意的是，当建筑项目交给总承包商负责时，该承包商应对整个建设工程的质量负有全权责任。即便业已依法将某些建设工作分包出去，但总承包商依然有义务与其下分包公司对分包工程的质量共同承担无条件的连带责任。
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房屋质量问题由谁监管遇到房屋质量问题，应首先联系开发商解决。开发商作为制造商和销售商，需承担质量责任并赔偿。若开发商处理不当或消费者不满，可向建筑工程质量监测机构申请认定或向建设管理部门投诉。消费者也可委托独立机构鉴定，结果作为赔偿证据。若问题仍未解决，购房者可根据法规及实际情况向法院提起诉讼，维护自身权益。
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房屋质量问题有谁监管购房遇质量问题，应首先联系开发商解决。若问题未得妥善解决，可向建筑工程质量监测机构申请处理或向建设主管部门投诉。也可委托第三方机构全面评估，其鉴定报告可作民事赔偿依据。若问题仍未解决，可依据法律法规提起诉讼，向开发商寻求法律援助。
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
房屋买卖
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
房产纠纷
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房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
房产纠纷
工程质量纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题质监站的责任
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷火车站如何补办临时身份证？
[律师回复] 嘿，这个简单！（微笑着回答）你去火车站的售票窗口，那里一般都有专门的补办临时身份证的地方。你需要提供一些个人信息，比如姓名、身份证号码、出生日期等等。工作人员会核实你的信息，然后给你办理一张临时身份证。
记得带上一张一寸照片哦，还有，临时身份证的有效期一般只有一天，所以你要尽快使用。
记得带上一张一寸照片哦，还有，临时身份证的有效期一般只有一天，所以你要尽快使用。
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快速解决“损害赔偿”问题
在火车站办临时身份证需要注意什么吗？
[律师回复] 嗯，办临时身份证的时候，要注意带好能证明自己身份的材料，比如户口本、驾照之类的。还有就是要提前去，别耽误了乘车。
另外，临时身份证只是临时用的，要保管好，别弄丢了。如果还有其他问题，可以随时问火车站的工作人员，他们会帮你的。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷在中间人手里买的二手房 然后过户遇到问题 因为中间人没有说过户需要补征地差价，然后只是在合同上写的不能过户 然后过户的话任何费用买方承担 这个情况谁也不想补13万的差价 然后也过不了户 这个情况可以要求卖方退钱嘛
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认，解决后再办理入住手续；而如果短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任，修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格，这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格，购房人有权退房。
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房屋质量问题包括哪些？
1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。2、严重影响正常居住使用的质量问题。指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。3、其他一般质量问题。
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