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继承房产法定继承人需要多少费用继承

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
1、房产五十万元以下的按0.3%收取,实收不到二百元的按二百元收取;五百万元的按0.25%收取。
2、五百万元以上至一千万元的按0.2%收取;一千万元以上至二千万元的按0.15%收取。
3、二千万元以上至五千万元的按0.1%收取;五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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房产继承过户费需要多少?
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1、5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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婚姻家庭
虚假承诺是否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
对于虚假承诺是否构成为受贿罪的问题,在法学领域内尚存争议,主要的观点分为三类:
1.构成受贿罪。该观点主张,如果实施者身为国家公务人员,即便是承诺为他人谋取权益的行为属于虚伪的,然而在实际收取财务之时却怀揣着利用职位之便为他人谋求权益的目的,那么这类行为本质上侵犯了公务行为的廉洁性,正好符合受贿罪的特性。
2.构成诈骗罪。此观点认为,倘若行为人并无为他人谋取权益的意图,或者并不具备实现这一承诺所需的职权与能力,那么此类虚假承诺的行为更趋近于诈骗罪的特征。
3.视具体情况而定。另一种观点主张,需依据个案的具体情况进行判断。若行为人尽管做出虚假承诺,但实际上侵犯了公务行为的廉洁性,则可判定为受贿罪;反之,若行为人并无为他人谋取权益的意图且客观上并未侵犯公务行为的廉洁性,则应被认定为诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
房屋继承需要多少钱税费
房屋继承涉及到印花税、契税、交易手续费及登记费等,法定继承的费用较少,也就是几百元左右。如果是非法定继承,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。
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婚姻家庭
刑事拘留逼迫承认怎么办
[律师回复] 解析:
若当事人遭遇刑讯逼供之困境,笔者建议首先应尽量避免承认本身并未涉及之事或签署任何笔录文件。若是非法手段严重侵犯了个人权利,应立即检举该行为不端的执法者或寻求法律援助。如案件已进入审判环节,您有权于法庭之上如实陈述相关事实,法院将对此展开深入调查并收集证据。若法院最终判定确有刑讯逼供之实,应立即对涉案人员追究相应责任。
此外,维权策略还包括与经营者进行友好协商,这无疑是最为直接且便捷的维权途径。当消费者权益遭受侵害时,您可直接与消费场所的负责人取得联系,详细阐述自身所遭遇到的困境以及所造成的经济损失,并提出合理的赔偿请求。在双方自愿的前提下,达成和解协议,从而妥善解决纷争。消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权方式。当您的权益受到侵害时,您同样可以选择向消费者协会投诉的方式来解决问题。投诉内容应以书面形式提交,详细列明投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损事实等信息,同时明确表达自身诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
此外,您还可以向相关行政部门投诉,依据与经营者达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁,甚至向人民法院提起民事诉讼等多种方式维护自身合法权益。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图宝坻区
律图宝坻区
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继承房产过户需要多少费用?
继承房产过户需要多少费用应当根据具体的房产的价格来进行不同的判断,当然了,办理房地产继承过户的费用,主要就是包括房屋公证的费用,应当是按照评估价格的2%进行收取,最低是不能够低于200元的。
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婚姻家庭
房产继承过户费用需要多少钱?
房产继承过户费用需要多少钱应当是根据实际情况来判断的,主要的内容就包括有房地产继承权公证的费用,房屋的评估费用,还有就是房地产过户的税费。公证费用大概在几千元左右,应当是根据房地产的评估价2%比例收取。
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婚姻家庭
房屋继承公证过户费用需要多少
1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
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