律图审稿专业委员会3轮严审

商铺拆迁有赔给租客吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-14
4.8k浏览
董雨春律师
董雨春律师在线
福建法正律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:215人
咨询我
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、店面拆迁租户有补偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;
2、已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定,承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失
3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并未约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履知情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中的停产停业损失补偿金额等因素,酌定给予承租人适当补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

徐州180****5335用户3分钟前已获取解答
淮安188****8705用户2分钟前已获取解答
扬州177****1846用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125682人选择咨询律师
3246位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺拆迁有赔给租客吗
一键咨询
  • 135****6083用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****7778用户4分钟前提交了咨询
    160****4528用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****2761用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****5525用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****0066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****0288用户2分钟前提交了咨询
    137****3087用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 137****6546用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5216用户1分钟前提交了咨询
    177****3780用户3分钟前提交了咨询
    137****3550用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****1622用户2分钟前提交了咨询
    154****3343用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****8128用户4分钟前提交了咨询
    177****1600用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****1558用户4分钟前提交了咨询
    132****7060用户2分钟前提交了咨询
    133****7570用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    136****7463用户3分钟前提交了咨询
    160****7173用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****0401用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****0678用户3分钟前提交了咨询
    146****4471用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****4205用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****6276用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****2720用户2分钟前提交了咨询
    135****7011用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****5663用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****8018用户1分钟前提交了咨询
    143****3504用户1分钟前提交了咨询
    142****3557用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****4526用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****8700用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****7034用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    131****1177用户1分钟前提交了咨询
    136****7031用户2分钟前提交了咨询
    135****0437用户4分钟前提交了咨询
    164****7565用户4分钟前提交了咨询
    157****6301用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****7161用户3分钟前提交了咨询
    171****4887用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****3082用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****1131用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****7051用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****3887用户1分钟前提交了咨询
    166****8548用户1分钟前提交了咨询
    173****7417用户2分钟前提交了咨询
    174****7248用户2分钟前提交了咨询
    133****1083用户3分钟前提交了咨询
常州181****6189用户2分钟前已获取解答
苏州135****4313用户2分钟前已获取解答
镇江152****1380用户1分钟前已获取解答
我国商铺拆迁有赔给租客吗
店面拆迁租户有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,若是依旧不知道商铺拆迁有赔给租客吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷
商铺拆迁租客有补偿吗
店铺要拆迁租客有补偿,是商铺所有权人给予的补偿。补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。
1w浏览2024-09-09
商铺拆迁有赔给租客吗
10w+浏览2024-04-08
商铺拆迁租客是否有补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺拆迁租客是否有补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
商铺拆迁有赔给租客吗
商铺拆迁有赔给租客吗的回答是:1、店面拆迁租户有补偿;2、已经履行的,依履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿;3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,如双方在租赁合同中并未约定,损失又客观存在。应结合租赁合同各情况,酌定给予补偿。
1w浏览2024-10-14
商铺拆迁有赔给租客吗
10w+浏览2024-03-15
商铺拆迁租客是否有补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺拆迁租客是否有补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
商铺拆迁有赔给租客吗?
商铺拆迁有赔给租客吗的回答是:1、店面拆迁租户有补偿;2、已经履行的,依履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿;3、对于承租人因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,如双方在租赁合同中并未约定,损失又客观存在。应结合租赁合同各情况,酌定给予补偿。
1w浏览2024-09-06
商铺拆迁有赔给租客吗
10w+浏览2024-06-21
商铺拆迁租客是不是有补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺拆迁租客是不是有补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
我租商铺要拆迁商铺如何
租赁商铺拆除补偿标准如下:1、拆迁人应当依照规定对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
1w浏览2024-10-30
商铺拆迁租客补偿申请
10w+浏览2024-10-08
如果是商铺拆迁租客有补偿吗?
如果是商铺拆迁租客是有补偿的。在我国的房屋征收的补偿的规定中,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内应当给予相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
我租商铺要拆迁商铺怎么
1、租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。2、根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。3、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
1w浏览2024-10-09
商铺拆迁租客如何补偿
10w+浏览2024-11-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****8935用户1分钟前已提交咨询
盐城134****4552用户3分钟前已获取解答
连云港180****6169用户1分钟前已提交咨询
无锡177****8863用户2分钟前已获取解答
镇江178****7158用户1分钟前已提交咨询
南京134****1319用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换