律图审稿专业委员会3轮严审

如何签订解除购房合同

#房屋买卖 最新修订 | 2026-01-31
6.5k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人,所以在不可能全部同步进行,时间先后不同,方案不同。目前就主流来说的有以下几种:
1、先和开发商解除合约关系,之后从开发商手中拿回首付款,再与银行解除之前签订的借款合同,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
2、先和开发商解除合约关系,之后与银行解除之前签订的借款合同,从开发商手中拿回首付款,最后由开发商归还银行贷款,合同此时终止。
3、先和开发商解除合约关系,开发商先归还银行贷款,然后与银行解除之前签订的借款合同,最后从开发商手中拿回首付款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****8828用户3分钟前已获取解答
镇江181****5835用户4分钟前已获取解答
沭阳156****2773用户4分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题 更多

问题没解答? 125376人选择咨询律师
5962位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何签订解除购房合同
一键咨询
  • 178****6278用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****6662用户2分钟前提交了咨询
    141****8047用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****8435用户3分钟前提交了咨询
    134****2607用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****0483用户4分钟前提交了咨询
    178****3677用户1分钟前提交了咨询
    133****0107用户1分钟前提交了咨询
    142****3482用户4分钟前提交了咨询
    157****4517用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****4046用户4分钟前提交了咨询
    151****7858用户2分钟前提交了咨询
    130****0210用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****2553用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****1182用户4分钟前提交了咨询
    178****3478用户3分钟前提交了咨询
    170****2433用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****7320用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****2815用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1553用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****6386用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****5732用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****1550用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****0752用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****1478用户4分钟前提交了咨询
    145****7647用户4分钟前提交了咨询
    175****3742用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****7452用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****3510用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****5801用户4分钟前提交了咨询
    138****0383用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****3186用户3分钟前提交了咨询
    168****2727用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    175****6387用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****7365用户4分钟前提交了咨询
    133****2387用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****2583用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****4772用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****4406用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7863用户2分钟前提交了咨询
    172****7170用户4分钟前提交了咨询
    174****3570用户4分钟前提交了咨询
    144****0173用户4分钟前提交了咨询
    154****0432用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****8877用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****7053用户3分钟前提交了咨询
    175****5384用户1分钟前提交了咨询
    135****0255用户3分钟前提交了咨询
    172****8604用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****2775用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****5053用户1分钟前已获取解答
南京156****6964用户4分钟前已获取解答
盐城177****4869用户2分钟前已获取解答
环境污染提起诉讼有效时间有多长
1w浏览2026-02-04
因环境污染提起诉讼的时效是多长
1w浏览2026-02-04
现在污染包括哪些
1w浏览2026-02-04
环境损害赔偿诉讼时效究竟有多久
1w浏览2026-02-04
两年诉讼时效有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****1779用户4分钟前已提交咨询
无锡181****4419用户4分钟前已获取解答
连云港177****9569用户1分钟前已提交咨询
泰州180****4037用户2分钟前已获取解答
苏州177****1072用户2分钟前已提交咨询
宿迁177****9914用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换