退房子的话违约金多少
- 律师解析
- 退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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退房子的话违约金多少
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1w浏览2024-10-10
买房子退定金违约金是多少
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房子退房要付多少违约金
购房者退房通常需付房价20%违约金，若合同有专门退房赔付条款，则按约定执行，但若不足以补偿损失可追加赔偿。因贷款未获批或付款方式协商不成导致退房，开发商通常不负责经济赔偿。
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退房违约金通常约定为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的33%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
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房子提前退租违约金是多少?
退租违约金一般为合同金额的20%，损害大可按约定提高但不超过实际损失的30%。违约金是违约方给对方的金钱补偿，可协商货币或非金钱财产。合同订立时，若因恶意磋商、隐瞒事实或违反诚实信用原则导致损失，须承担赔偿责任。
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房产纠纷退房的话违约金多少
违约金的多少取决于合同约定和法律规定，且约定优先。因此，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定，一般开发商约定的违约金为房款的1%;若没有约定，按照法律规定处理，如法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1w浏览2024-09-08
