律图审稿专业委员会3轮严审

停车位交了定金不退哪里管

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
买的车位想退应该向消费者协会反应。具体要结合你们买卖合同条款如何约定的,按约定,如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约,需要支付违约金才能退车位。协商退钱不成,可以诉讼解除合同,但可能要承担违约责任,建议委托律师处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买了车位不停车车位管理费可以不交吗
购买停车位并不意味着免缴服务费。业主购买的是车位所有权,而非长期管理和服务。车位销售由开发商负责,而后续管理由物业公司负责。物业公司收取的停车管理费用于提供服务,与业主车位所有权不冲突。只要费用合规,物业收费就不违法。物业管理费则是根据服务合同,由物业公司提供服务后,业主应支付的费用。
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房产纠纷
非机动车占用停车位归哪个部门管
非机动车侵占停车位问题应由交通管理部门负责。 车管所主要负责车辆注册登记与档案管理。非机动车在道路上应遵守交通安全法规,按规定在专用车道内行驶,或在无专用车道时紧靠车行道右侧通行。 若发生非机动车侵占停车位的情况,应及时向交通管理部门反映,确保道路安全和秩序。
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房产纠纷
小区里面没停到车位算违章吗
小区内未按规定停车并不直接构成违法行为,因为小区内部的车辆停放行为不受道路交通安全法规的制约,而是由小区物业负责管理。 若业主发现违规停车现象,可与物业管理人员联系,寻求妥善解决。因此,在小区内停车应遵守物业规定,以确保小区秩序和居民权益。
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交通事故
小区停车位管理费该由谁收取呢
若停车位占用小区公共区域,则该车位属于小区公共区划,其所有权归全体业主共有。因此,收取停车费是合理的,因为公共区域的收益应归业主共享。然而,由业主直接管理停车费并不现实,应推选业主委员会代表业主利益,全权管理停车费用。
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房产纠纷
商铺门口停车位归属哪个部门管
商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域,则由交通行政主管部门管理;若属于商家私人用地,则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理,商家也可与相关部门协商或举报违法行为。
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