违章拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-03-03
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曹静律师
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- 律师解析
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1、违章建筑如果被认定为违法建筑的，国家是不予补偿的。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面；
2、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。两者相结合的补偿方式，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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违章门面房拆迁补偿标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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违章建筑拆迁补偿拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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北京市违章拆迁补偿标准是什么违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。关于遇到北京市违章拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
补偿标准
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违章拆迁补偿标准是什么？违章拆迁补偿是不存在的，如果是被拆除的建筑属于违章违法建筑或者是超期的临时建筑的，那么行政机关在拆除的时候，是不需要向被拆除的违章建筑的所有权人支付相应的补偿金的，行政相对人也不可以请求补偿，具体的违章拆迁补偿标准的规定可以参考下文。
补偿标准
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违法违章建筑拆迁补偿吗？违法违章建筑拆迁没有补偿，这是现行法明确规定的。根据规定，市、县级政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对那些被认定为是违章建筑的，一律不予补偿。
补偿标准
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违章拆迁补偿标准
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违章拆迁补偿标准是什么？
违章拆迁补偿是不存在的，如果是被拆除的建筑属于违章违法建筑或者是超期的临时建筑的，那么行政机关在拆除的时候，是不需要向被拆除的违章建筑的所有权人支付相应的补偿金的，行政相对人也不可以请求补偿，具体的违章拆迁补偿标准的规定可以参考下文。
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征地拆迁
请问一下如果房子即将被拆迁，拆迁工作组上门来谈话说加建一层没手续就以2005航空图但他们却说图上没有这加建的一层，可明明房子是早在2004年就加建的，不知他们所谓的图上怎么会没有呢，被拆迁人又该去什么地方查询呢
[律师回复] 房子一共多少平方？现在怎么补偿
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违法违章建筑拆迁补偿吗？
违法违章建筑拆迁没有补偿，这是现行法明确规定的。根据规定，市、县级政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对那些被认定为是违章建筑的，一律不予补偿。
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征地拆迁你好，我在分期期间可以打个人的无房证明吗？我户口一直没有迁下来男方这里
[律师回复] 个人的无房证明当然是可以打的
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北京市违章拆迁补偿标准是什么
违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。关于遇到北京市违章拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁请问律师 我家一楼自己搭了一个几平米小晒台，是为了遮风挡雨，因楼房有个边缘，没有占用土地，算违建吗？
[律师回复] 你好，这个要看是不是占用了公共区域
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[律师回复] 你好，具体问题可以电话沟通
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征地拆迁您好，我在核电厂发生左手骨拆，当时老板答应走工伤，可是出院后老板不给办了，连医药费都不给，我该怎样维权？
[律师回复] 可以进行报案并向人力资源和社会保障局申请工伤认定
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违章建筑拆迁有补偿吗？
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征地拆迁租房未入住发现有安全隐患要求退租，中介推诿不退，最后联系不上人跑路了，过了几天大房东说中介违约，要收房，我一直没入住，想接触合同全额退租，这种情况应该怎么办
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成向法院起诉
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自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
[律师回复] 我们之间签订协议进行约定就可以
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