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拆迁活动房怎么补偿

最新修订 | 2024-10-19
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律师解析
房屋拆迁赔偿标准是:
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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我国活动房拆迁补偿吗?
我国活动房拆迁补偿吗,答案是肯定的,但是也存在例外的情况,如果是被拆迁的活动房属于违章违法建筑或者是超期的临时建筑的,此时该活动房拆迁之后,行政相对人是不会得到行政机关支付的补偿的,除此之外,行政相对人都是可以请求补偿的,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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拆迁补偿活动板房怎么给?
这要结合当地的补偿政策来确定,一般在拆迁的过程中就会评估板的价值,从而还会对其使用的面积进行测量和鉴定;只要确定了补偿标准,那么就可以与拆迁方协商,从而实施拆迁行为。
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一般拆迁活动房怎么补偿?
这要结合当地的补偿政策来确定,一般在拆迁时就会涉及到房屋补偿费,以及还有周转性补偿费,再者就是奖励性补偿;只要给予了补偿而且双方也无任何异议的,那么就可以实施拆迁行为。
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