拆迁房该怎么补偿
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房该怎样补偿补偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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公房拆迁该如何补偿现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准:1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
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拆迁房该怎么补偿?补偿的项目有：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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房屋被拆迁该如何争取拆迁补偿？房屋被拆迁该只要可以证明自己的房屋是合法建筑，那么通常可以获得拆迁补偿，但若是拆迁房屋确定之后，房屋的所有权人实施了房屋的改建等行为，则通常无法获得补偿。对房屋被拆迁该如何争取拆迁补偿依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
补偿标准
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厂房拆迁时该怎么补偿？厂房拆迁的补偿主要有以下几方面：1、对被征收的房屋本事价值的补偿;2、因为征收房屋所造成的搬迁以及临时安置的补偿;3、因为征收房屋，从而导致的停产停业损失的补偿。
补偿标准
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房屋拆迁该如何补偿1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁房该怎么补偿
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房屋拆迁该如何补偿
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。
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征地拆迁
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[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的
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房屋被拆迁该如何争取拆迁补偿？
房屋被拆迁该只要可以证明自己的房屋是合法建筑，那么通常可以获得拆迁补偿，但若是拆迁房屋确定之后，房屋的所有权人实施了房屋的改建等行为，则通常无法获得补偿。对房屋被拆迁该如何争取拆迁补偿依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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征地拆迁房子还有2个月到期 然后隔断房间 要拆除 让我们搬走 房东需要付违约金吗
[律师回复] 您好，这种情况房东需要付违约金的
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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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厂房拆迁时该怎么补偿？
厂房拆迁的补偿主要有以下几方面：1、对被征收的房屋本事价值的补偿;2、因为征收房屋所造成的搬迁以及临时安置的补偿;3、因为征收房屋，从而导致的停产停业损失的补偿。
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征地拆迁请问公司近距离搬迁本镇有赔偿吗
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公房拆迁补偿应该归谁?
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征地拆迁我想问一下我们农村的在基地现在是哥哥的名字，原先是两兄弟平分的，因弟弟户口迁到省外了，现在哥哥要把老宅基地转让给弟弟需要满足什么条件
[律师回复] 农村宅基地只能转让给本集体经济组织成员，也就是说弟弟需要把户口迁回来，从法律上来说买这个地基才是合法的。
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你好 我是租户之前有广告牌子 现在已经退租公司也注销了 广告牌子未拆除 之后如果掉落 还有我的责任吗？
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析：
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题，其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，若在双方签署拆迁合同时，由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下，首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决；如若协商无法达成共识，可选择提交给相关仲裁机构进行裁决；若对于裁决结果持有异议，则可向当地法院提起诉讼，当原告取得胜利后，被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后，若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁，从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生，那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外，他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题，其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，若在双方签署拆迁合同时，由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下，首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决；如若协商无法达成共识，可选择提交给相关仲裁机构进行裁决；若对于裁决结果持有异议，则可向当地法院提起诉讼，当原告取得胜利后，被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后，若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁，从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生，那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外，他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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房屋拆迁应该怎样补偿？
如果是房屋补偿就会按房屋的价值来进行计算；如果是周转性补偿就会按住户的人口来计算；同时还会涉及到一笔奖励性补偿，这笔补偿就会按不同的补偿项目来进行确定，这样才能保障到被拆迁方的利益。
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征地拆迁你好律师！我在2o13年1月通过中介公司买了一份拆迁安置合同，中介经过法院给我做了调解书，又到公证处做了委托书，双方均无意异，现在可以安置房子了，安置科以各种理由，推婑，半年我都没得到安置房，我怎么办？
[律师回复] 您好，电话详细沟通好吗
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快速解决“房产纠纷”问题
