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城市房屋拆迁如何补偿,有没有法律依据

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-05
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曹静律师
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律师解析
律师解答城市房屋拆迁应当根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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2024年城市房屋拆迁政策及法律依据是什么?
城市房屋拆迁政策是遵循拆迁自愿原则,并按照拆迁公告对被拆迁户进行拆迁补偿,补偿方式包括金钱补偿和产权置换补偿两种,法律依据是国有土地上房屋征收与补偿条例,除了要进行拆迁补偿之外,还需要对被拆迁户进行拆迁安置补偿、搬迁补偿、误工补偿等等。
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征地拆迁
城市房屋如何才算是依法拆迁
1w浏览2025-03-22
2024年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据有哪些内容
城市房屋拆迁补偿标准及法律依据是如果按产权调换,那么一般房屋的拆迁面积来进行计算,其中偿还面积如果与原面积相等的部分那么就要按重置价格计算结构差价;如果是货币补偿,那么就可以请评估机构对被拆除房屋进行评估最后就以评估价格作为计算依据。
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征地拆迁
城市房屋如何才算是依法拆迁
城市房屋算是依法拆迁:一、征收目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。二、征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。三、征收行为遵循了决策民主、程序正当、结果公开的原则。四、征收活动充分保障了被征收房屋所有权人的合法权益。
1w浏览2025-01-23
2024年城市房屋拆迁补偿政策及法律依据是什么
城市房屋拆迁补偿政策和法律依据主要是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定制定执行的。内容包括在做出房屋征收决定时应该给予被征收人房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停业损失补偿等。
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征地拆迁
城市房屋拆迁有什么
一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。二、裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。三、强制拆迁。是指行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。
1w浏览2024-10-21
2024年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据是什么
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对房屋拆迁补偿的规定,城市房屋拆迁补偿采用房屋置换方式的,应当按照规定计算被拆迁房屋应该补偿的金额和调换房屋的价格,补偿被拆迁人房屋产权调换的差价。
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征地拆迁
城市房屋拆迁有哪些
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
1w浏览2024-09-19
2024年城市房屋拆迁补偿政策及法律依据是什么?
根据我国的相关法律规,作出房屋征收的话需要根据当地的相关政策来进行实施,而当地政府会根据其实际情况来对房屋进行相关征收,采取计划并且会对征收人进行相关的损失补偿。
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征地拆迁
城市房屋拆迁如何补偿,有没有法律依据
律师解答城市房屋拆迁应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,给予被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1w浏览2024-09-05
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