流转的土地被征收补偿标准
最新修订 | 2024-02-23
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曹静律师
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- 律师解析
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1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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流转土地征收怎么补偿1、根据国家规定的价格，按照前三年平均产值的6倍来计算;2、鱼塘等土地，征用按该土地年产值的5倍计算；3、林木山等经济不可耕地的收购，按该土地年产值的三倍计算;4、居民点征地按相邻耕地补偿标准计算，房屋由建设单位另行征地拆迁重建，原居民点不予补偿;5、没有收入的未开垦土地通常不会获得征用补偿。
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流转土地征收如何补偿1、房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；2、房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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流转土地征收怎么补偿?1、根据国家规定的价格，按照前三年平均产值的6倍来计算;2、鱼塘等土地，征用按该土地年产值的5倍计算；3、林木山等经济不可耕地的收购，按该土地年产值的三倍计算;4、居民点征地按相邻耕地补偿标准计算，房屋由建设单位另行征地拆迁重建，原居民点不予补偿;5、没有收入的未开垦土地通常不会获得征用补偿。
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流转土地征收怎么补偿？流转土地征收的补偿需要首先确定补偿的项目，之后再按照相关的标准来确定征收之后的补偿标准，如果是征收耕地的话，此时每亩补偿5.3万元到十五万元；如果是征收集体建设用地的，那么平均每亩补偿13.6万元；耕地占用税，按每平方米2元计算。
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流转土地征收怎么补偿？
流转土地征收的补偿需要首先确定补偿的项目，之后再按照相关的标准来确定征收之后的补偿标准，如果是征收耕地的话，此时每亩补偿5.3万元到十五万元；如果是征收集体建设用地的，那么平均每亩补偿13.6万元；耕地占用税，按每平方米2元计算。
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国家对土地征收是会对被征收人进行土地补偿的，农民将土地流转，土地的补偿款是归农村集体所有的，因为农村土地所有权是归农村集体组织的，所以被征收后，土地补偿款归农村集体。
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流转的土地被征收补偿标准是怎样的？
根据流转的土地被征收补偿标准，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额，为土地补偿费、加上安置费等的费用。有些被征收方还有可能会获得社会保障费用、地上附着物的补偿。
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我在娘家私房建房中也是立基人之一，但征收部门不认定我被拆迁人合法吗？我弟直接把我爸妈的安置房直接写在自己和老婆儿子名下合法吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议
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